Дoля сдeлoк с минимaльным пeрвoнaчaльным взнoсoм, тo eсть нижe 10% oт суммы пoкупки, неуклонно растет, сообщил ипотечный центр компании «МИЭЛЬ-Новостройки». В 2013 году таких сделок в общей структуре был всего 1%, в 2017 году их доля выросла до 6%.
«Доходы населения последние несколько лет не растут. Но жилищный вопрос был и остается, и его необходимо решать. Ипотека на сегодняшний день для многих семей остается единственным решением, — поясняет директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева и добавляет: — Как показывает практика, заемщики стараются собрать хотя бы минимальную сумму на первоначальный взнос. Дело в том, что ставки по ипотеке без персонального взноса выше, а к потребителям предъявляются более высокие требования».
Впрочем, по мнению эксперта, низкий процент таких сделок в 2013 году связан еще и с тем, что тогда очень немногие банки предлагали клиентам оформить кредит с первоначальным взносом ниже 15%. «К тому же такие программы были не очень востребованы, поскольку ставки по ним были заметно выше».
Доля ипотечных сделок с первоначальным взносом от 20% до 30% в общей структуре составила 24%, причем по сравнению с 2013 годом этот показатель практически не изменился: тогда было 23%. А вот доля покупок с первоначальным взносом от 30% уменьшилась на 6 п.п — с 50% в 2013 году до 44% в 2017 году.
