Минстрoй Рoссии пoяснил, oргaнaм упрaвлeния субъeктoв рф-услoвия, кoтoрыe исключaют принeсти oбъeкты стрoитeльствa в рeeстр проблемных. Об этом говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Разъяснения касаются некоторых положений приказа Минстроя РФ “Об утверждении критериев включения иностранных граждан, чьи средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу граждан, и правил ведения реестра граждан”, который вступил в силу 30 июня.
Как пояснил Минстрой в письме, направленном в ведомство,
проблематика объекты не вводятся, или в очереди на строительство жилых домов, реализация квартир в которых были использованы так называемые двойные продажи.
Кроме того, проблематика не могут применяться дома, строительство которого проводилось без правоустанавливающей документации на земле – право собственности или аренды или договора безвозмездного пользования.
Здание не считается проблемным, если застройщик возводит на местах, не предназначен для строительства жилья или нарушением требования градостроительного плана земельного участка, проектной документации, разрешения на строительство.
Напомним, согласно недавнему интервью главы Минстроя Михаила Меня, число обманутых дольщиков в России на сегодняшний день в общей сложности около 76 миллионов человек, которые заплатили за квартиры в 785 проблемных объектов. Эти люди, зарегистрированные на федеральные и региональные регистры.
В этом случае, по неофициальным данным, обманутых дольщиков в России значительно больше – около 150 млн. человек. В июле, многие из них приняли участие в акции протеста в 67 странах.
Месяц назад, в России принят закон о создании фонда компенсации дольщиками. Документ установил единую ставку взносов застройщиков в фонд на уровне 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Эти средства планируется направить на реализацию объектов в случае банкротства застройщика. В полную силу, фонд заработает не позднее ноября текущего года, говорили в Минстрое.
