Житeли бaрнaульскoгo микрoрaйoнa Мaстeрскиe oстaлись бeз нoвoгo спoртивнo-oздoрoвитeльнoгo кoмплeксa, oткрытиe кoтoрoгo ждaли с 2017 гoдa. Сoбствeнник oбъeктa рeшил пeрeпрoфилирoвaть eгo пoд тoргoвый цeнтр и ужe “зaпустил” тудa крупныe сeти. Экспeрты увeрeны: eсли бы oткрытиe кoмплeксa сoстoялoсь в 2019 гoду, тo в здaнии заработали бы и тренажерный зальца, и центр единоборств. Но изо-за пандемии, которая “убивает” инда крупные спортивные центры Барнаула, владелец решил отдать объект подо торговлю.
- А какие были ожидание?
Строить культурно-санитарный комплекс на улице Бабуркина, 5 (вслед Кондитерской фабрикой) начали почитай пять лет назад. Принципал объекта – ООО “Белль” – представил его в градостроительном совете в октябре 2017 возраст. Компания обещала, что возведет причуда площадью почти 1,5 тыс. квадратных метров, в котором будут тренажерный и выставочный залы, очаг единоборств.
Заказчик планировал оберечь часть сквера и благоустроить территорию: исхреначить пешеходные дорожки, зоны отдыха, клумбы, найти скамейки, освещение, убрать аварийные деревья и ссадить новые.
К концу 2019-го жилище было почти готово, развертывание планировали на 2020. Как-никак год объект простоял пустым и заработал только что в начале 2021-го. Да это было совсем маловыгодный спортивный центр, которого просто так ждали жители Мастерских (тем не менее в этом и ближайших микрорайонах кто в отсутствии крупных спорткомплексов).
С конца января, после информации amic.ru, в здании открыты продуктовые и хозяйственные магазины, отделы товаров на дома. Есть и пустые помещения: без дальних слов их сдают в аренду. В компании “Белль” (контора которой также располагается в здании) корреспонденту amic.ru сообщили: концерн сменила назначение здания с разрешения мэрии. Так вот объяснять, почему отместку) спортцентра было решено отворить торговый, отказались.
Соответственно информации публичной кадастровой игра в карты, осенью 2020 года и было изменено и предуготовление участка на ул. Бабуркина, 5. Раньше 2020-го территория предназначалась исполнение) строительства объектов культурно-клубного будто, зданий, комплексов физкультурно-оздоровительной направленности за исключением. Ant. с стационарных трибун. Только уже с ноября 2020 годы на земле разрешалось заключать объекты общественно-делового значения.
Побольше выгодная “тема”
Перепрофилирование казарма – вынужденная мера, предполагает шеф агентства недвижимости “Ключ-Риэлт” Коташа Никитеев. Он отмечает, ровно до пандемии спортивная диапазон была на подъеме: в нее инвестировали частные предприниматели, вкладывало кровные государство. Но после того что с марта по август с-за ковидных ограничений объекты простояли закрытыми, восстановились у черта на куличках не все.
“Спортивные объекты переживают непростые эпоха. Когда началась пандемия, многие спортивные клубы закрылись, “ужались”, и в тяжелом положении они находятся накануне сих пор. Спорт якобы инвестиционная сфера – около большим вопросом. Мы видим, как и другие объекты испытывают проблемы. Благодаря чего, может быть, собственником было подобает решение перепрофилироваться в более выгодную торговую “тему” и убечь от спорта. С точки зрения реконструкции здания в закромах ничего сложного: у спортивного объекта старшие площади, высокие потолки, сколько интересно торговым компаниям”, – объясняет знаток.
Осенью 2020 года в Барнауле начали массово включать в экспозицию на продажу небольшие фитнес-клубы, тренажерные залы, спортивные центры. Такая доля уже постигла залы бери ул. Антона Петрова, получай пр. Ленина, в старом центре Барнаула. Предприниматели отмечали, почто не смогли пережить пандемию, накопили десятки тысяч долгов, а из-за этого планируют развиваться в других сферах.
Сложно было даже крупным сетям. Скажем так, один из “гигантов” бери спортивном рынке – частик “Рельеф” – сократила мера залов, у некоторых урезала участок. Руководитель “Рельефа” Алексей Меркулов в беседе с корреспондентом amic.ru отмечал, словно компания будет восстанавливаться позже пандемии коронавируса полтора-двум года.
