В дoлгoждaннoм зaключитeльнoм кoрпусe «4» втoрoй фaзы гoрoдскoгo квaртaлa «Ривeр Пaрк» пoявится oбщeствeннaя тeррaсa плoщaдью 340,4 кв.м. Прoeктoв с пoдoбными МOПaми
в Мoсквe eдиницы. Экспeрты OOO «Ривeр Пaрк» рaсскaзывaют o видax тeррaс и иx испoльзoвaнии с учeтoм сoбствeннoгo oпытa иx oбустрoйствa.
Тeррaсы бывaют рaзныe
А ещё несколько лет назад террасы были атрибутом как никогда высокобюджетного жилья. Но в наши дни их факт. Ant. отсутствие служит актуальным трендом в архитектуре, который распространен невыгодный только в теплых странах, но и, например, в Скандинавии.
Террасы делятся сверху приватные и общественные. Отличия между ними сводятся к площади и доступу. Количество первых меньше и посещать их могут только домовладыка квартиры и его гости. В свою очередь второй типчик пространств заметно больше и открыт для всех жителей.
Общественные террасы располагаются ни дать ни взять на крыше одного из корпусов, так и средь этажами. Последнее можно наблюдать в ряде проектов небоскребов, скажем так, в сингапурском Robinson Tower.
Любые террасы могут водиться открытыми, закрытыми (со стенами и крышей), полуоткрытыми (с крышей, же без стен или наоборот). Нередко предусматривается случай трансформации, когда за счет легких перегородок позволено выделить приватные пространства.
«Безусловно, мы следим по (по грибы) актуальными трендами в архитектуре и стараемся учесть их в нашем проекте, – комментирует Ларуся Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Роща». – В нескольких корпусах второй фазы ты да я предусмотрели приватные террасы площадью до 24 кв.м, круглым счетом как на них существует устойчивый спрос внутри потенциальных покупателей. Однако, проанализировав мировую практику, наша сестра пришли к выводу, что наличие просторной террасы с доступом для того всех жителей дома будет интересной находкой, которая положительно позволит привлечь новых покупателей. Поэтому при проектировании финального корпуса другой фазы мы решили пойти дальше: помимо приватных наладить и общественную террасу площадью 340,4 кв.м».
Что так популярны террасы
Главный плюс такого пространства – видовые характеристики. Пример, с террасы в корпусе «4» городского квартала «Ривер Друг) (города)» откроется уникальный вид на Западный недро Москвы-реки. Помимо этого, ее наличие явственно выделит проект среди других и положительно скажется получи и распишись его ликвидности. Таких предложений в продаже мало и получи них существует устойчивый спрос.
Террасы представляют из себя уникальное рекреационное пространство и имеют хорошие шансы вступить местом притяжения для жителей дома. Они подходят к праздников, регулярных чаепитий, барбекю, занятий йогой и дыхательной гимнастикой. Верно, на террасе можно релаксировать и дышать свежим воздухом, либо невзыскательно прогуливаться. Особую ценность это приобрело в прошлом году, эпизодически из-за введенных ограничений именно террасы и приватные дворы были заведомо единственной возможностью для такого времяпрепровождения.
Немаловажно, для того чтоб подобное пространство было комфортным и удобным. Показателен иллюстрация общественной террасы в ЖК «Ривер Парк», в которой предусмотрены двум лаунж-зоны с мягкой мебелью, газовый гриль, круг со столами, лежаки. Для разделения пространства нате зоны используются декоративные кустарники в кадках.
«Безотлагательно на рынке недвижимости сложилась серьезная конкуренция промеж (себя) застройщиками, которые для привлечения клиентов тщательно прорабатывают концепцию своих проектов и наделяют их особыми характеристиками, – отмечает Наталья Сазонова, капитан производства по развитию компании «Метриум» (деепричастник партнерской сети CBRE). – К таким необычным «фишкам» относятся в книжка числе и общественные террасы, особенно с видом на деньги зоны или водную акваторию. Обустройство подобного пространства в финальном корпусе ЖК «Ривер Склад» представляет собой интересную находку, которая привлечет подчеркнуть что потенциальных клиентов к проекту».
