Прaвитeльствo РФ внeслo в Гoсдуму
зaкoнoпрoeкт o зaщитe дoбрoсoвeстныx пoкупaтeлeй
привaтизирoвaнныx рaнee пoмeщeний, сooбщaeт сaйт кaбинeтa министрoв вo вторник.
“Законопроектом предлагается установить запрет на истребование
суда, государственных органов или органов местного самоуправления
приватизированного ранее жилья гражданин –
покупатель добросовестно. Это позволит избежать ситуаций,
что добросовестный приобретатель теряет приватизированного ранее
жилья”, – говорится в сообщении на сайте правительства.
Заместитель министра экономического развития российской ФЕДЕРАЦИИ, руководитель
Росреестра Виктория Абрамченко, ранее поясняла, что поправки
запрет выбора любого жилья у покупателей хорошей веры, и не
только единственное, напоминает “Интерфакс”.
По ее словам, законопроект предлагает запретить
воскрешение в собственности российской федерации, ее субъекта или муниципалитета
образования, ранее входившее в жилье, добросовестно
покупатель-гражданин, в том числе в случае приобретения
жилая площадь без платы человека, который не имел права
его отчуждать.
Первая редакция законопроекта была подготовлена в конце прошлого
года, но в текущей версии, по ее мнению, радикально изменили подход.
Вице-министр пояснил, что новая редакция законопроекта предполагает,
запрет на изъятие любого жилья, если гражданин является
добросовестным приобретателем, и не только один (как
предложенный предыдущей редакции). Кроме того, по ее словам, этот
запрет предлагается установить непосредственно в Гражданском кодексе (в
ст. 302), а не введение закона, как сообщалось ранее.
Напомним, в июне Конституционный суд российской федерации рассмотрел жалобу москвича, которого городские власти хотят получить квартиры, купленной на их аферы. Однако, конференция сторон в своем решении признал неконституционным лишение добросовестного приобретателя квартиры, ранее незаконно изъятой в муниципальной собственности. И в июле Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) постановил вернуть пять московских семей, квартир, отобранных у них городскими властями. ЕСПЧ признал их добросовестными приобретателями недвижимости.
Между тем, защитить покупатели добросовестно жилья еще в 2015 году, обратился к правительству президент Владимир Путин. Минэкономразвития тогда отметил, что это будет способствовать вступивший в силу 1 января 2017 года обновленный закон О государственной регистрации недвижимости”, в котором, в частности, предусматривает возможность взыскания с государства компенсацию за махинации третьих лиц жильем и ошибки работников Росреестра. Но в конце концов был подготовлен дополнительный законопроект. И планируется внести в Госдуму осенью, но позже, власти ускорили процесс.
