Дeвeлoпeры пoлучили рeкoрдную выручку (пoступлeния нa эскрoу-счeтa) oт прoдaжи квaртир и aпaртaмeнтoв в нoвoстрoйкax. Пo итoгaм 2021 гoдa выручкa oт прoдaж в Мoсквe и oблaсти пo дoгoвoрaм дoлeвoгo учaстия (ДДУ) и уступкaм сoстaвилa пoчти 1,9 трлн руб. Этo нa 38% бoльшe, чeм в рeкoрдным 2020 гoду (1,3 трлн руб.) и держи 75% больше, чем в 2019 году (1,08 трлн руб.). Такие способности приводит руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин.
Равно как считали
Статистика учитывает ДДУ и уступки с квартирами и апартаментами, прошедшие регистрацию в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых, коммерческой недвижимости в вычисления не вошли. Цены фиксируются на дату ДДУ аль дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) ходят слухи дата регистрации сделки.
По сравнению с рекордным 2020 годом продажи лотов в столице и Подмосковье выросли для 12% (со 154,1 тыс. до 172,3 тыс.), объединение объемам на 9% — с 7,8 млн задолго. Ant. с 8,5 млн кв. м. Средняя цена 1 кв. м увеличилась после год на 28% — со 165,8 тыс. вплоть до 211,7 тыс. руб. Показатели 2020 года были превышены вслед за счет продаж первой половины 2021 года, идеже еще действовали старые условия по льготной ипотеке, отмечает Санюха Пыпин.
На территории Старой Москвы число сделок увеличились для 14% — с 62,8 тыс. до 71,7 тыс. и в 11% по кв. м — с 3,57 млн поперед 3,98 млн. По выручке (платежам) произошло подъём на 39% — с 882,4 млрд до 1,22 трлн руб. Среднегодовой совершенствование цены 1 кв. м составляет 25% (с 236,9 тыс. раньше 296,3 тыс. руб). По сравнению с 2019 годом в Старой Москве продажи лотов увеличились возьми 34% (53,6 тыс.) и на 31% по кв. м (3,03). Соответственно выручке произошло увеличение на 92% (882,4 млрд руб.).
В Новой Москве продажи в новостройках выросли получи и распишись 21% в лотах (с 22,7 тыс. до 27,3 тыс.) и бери 11% по кв. м (с 1,13 млн до 1,26 млн) до сравнению с 2020 годом, выручка от продаж нате 43% — со 161,9 млрд до 231,6 млрд руб. Среднегодовой приращение цены «квадрата» здесь составляет 29% — со 147,7 тыс. поперед 190,5 тыс. руб. По сравнению с 2019 годом продажи лотов увеличились сверху 14% (24 тыс.), по кв. м — в 6% (1,19 млн), а по выручке — на 59% (145,5 млрд руб.).
Самый маленький. Ant. (наи)высший рост рынка первичного жилья зафиксирован в Московской области: продажи в лотах увеличились возьми 7% (с 68,5 тыс. до 73,2 тыс.), получай 5% по кв. м (с 3,1 млн до 3,31 млн) и для 35% по выручке. Среднегодовая цена 1 кв. м на этом месте подросла на 28% — со 106,6 тыс. перед 136,8 тыс. руб. По сравнению с 2019 годом продажи лотов в области выросли получи 1% (72,7 тыс.), по кв. м уменьшились для 2% (3,37 млн), а по увеличились на 45% (303 млрд руб.).
Читайте да:
