Быстрee всeгo нaкoпить нa квaртиру в нoвoстрoйкe мoгут житeли Крaснoярскoгo крaя, нa втoричнoe жильe — житeли Чeлябинскoй oблaсти, слeдуeт с прeдoстaвлeннoгo «РБК-Нeдвижимoсти» исслeдoвaния aнaлитикoв сeрвисa «Aвитo Нeдвижимoсть» (дaнныe пo всeм гoрoдaм, вoшeдшим в исслeдoвaниe, привoдятся в тaблицe).
Oтклaдывaя пoлoвину зарплаты, в Красноярском крае позволено накопить на среднюю квартиру в новостройке за 11,7 возраст. Если откладывать треть дохода, потребуется 19,5 возраст. На втором месте Саратовская область с 11,8 и 19,6 годы соответственно. Третье место у Челябинской области (12,1 и 20,2 годы), в первую пятерку городов с минимальными сроками накопления в новостройку вошли также Иркутская (13,2 и 22 возраст) и Омская (13,4 и 22,4 года) области.
Как считали
В «Авито» проанализировали цены предложения в своей базе бери одно- и двухкомнатные квартиры в крупных городах — региональных центрах и городах федерального значения. Присутствие расчете сроков накопления исходили из того, почему человек, получающий среднюю по региону зарплату (показатели Росстата за 2021 год), откладывает ежемесячно 30% alias 50% своего дохода. В расчетах не учитываются тайный рост цен и прогнозы по инфляции.
Дольше просто-напросто копить на новостройку, по расчетам «Авито», придется севастопольцам: разве откладывать половину зарплаты, местному жителю потребуется 25,1 лета, если треть — 41,8 года. На втором месте — Сердце родины (24,2 и 40,3 года). В число городов, где, откладывая третья часть дохода, копить придется больше 35 лет, вошли:
В «Авито» обращают не заговаривать зубы, что если бы жители Кубани, получающие среднюю зарплату, попытались собрать на квартиру не в краевом центре, а в Сочи, в это могло бы не хватить экономически активного периода жизни. «Быть средней зарплате в регионе менее 40 тыс. руб. переносить на квартиру в Сочи им пришлось бы сильнее 41 года, даже если оставить на проживание половину дохода, — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Митяй Алексеев. — Откладывая 30% средней зарплаты, пришлось бы погодить возможности приобрести квартиру 69 лет». Получи и распишись вторичное жилье в Сочи краснодарцам пришлось бы скапливать 41,9 и 69,8 года соответственно, добавляет эксперт.
Цены сверху новостройки приблизились к готовому жилью. Что делать покупателям
Быстрее долее) (того накопить на вторичное жилье, по расчетам компании, смогут народонаселение Челябинской области — если откладывать половину дохода, получи и распишись это потребуется 9,3 года. Откладывая треть, составить нужную сумму можно за 15,4 года. Сверху втором месте — Кировская область (10,9 и 18,1 возраст), на третьем — Красноярский край (11,1 и 18,5 лета).
Дольше всего копить придется крымчанам — бери покупку вторичной квартиры в Севастополе потребуется, в зависимости ото откладываемой суммы, 29,8 или 49,6 года. Получи покупку квартиры в Симферополе — 23,4 года иль 39 лет соответственно. В число городов, где до бесконечности копить на жилье — от 30 полет в том случае, если человек откладывает треть дохода, — как и вошли:
Данные: «Авито Недвижимость», Росстат
Без году неделю аналитики риелторской компании «Этажи» составили показатель городов, где при росте средней ипотечной ставки в соответствии с базовым банковским программам до 12% годовых напрокат) среднюю квартиру будет дешевле, чем выплачивать ипотеку вслед за аналогичное жилье. Первую тройку таких городов составили Уфа, Челябинск и Казань.
Читайте вдобавок: Как рост ставок по ипотеке повлияет держи цену вторичного жилья
