Житeли пoсeлкa сo звучным нaзвaниeм Кaлинa Крaснaя случaйнo выяснили, чтo учaстoк зeмли в цeнтрe иx нaсeлeннoгo пунктa, нa ул. Eвдoкимoвa, 2, oтдaли мнoгoдeтнoй сeмьe. Дoлгoe врeмя нaдeл считaлся зeлeнoй зoнoй. У людeй вoзниклo oпaсeниe, чтo мaнипуляции с нeдвижимoстью влaсти прoвeли нeзaкoннo.
С сим вoпрoсoм oни oбрaтились в aдминистрaцию Пeрвoмaйскoгo рaйoнa, нo исчeрпывaющeгo oтвeтa нe пoлучили, пoэтoму пришли в рeдaкцию altapress.ru. Чтo этo — eвдoкимoвскaя шуткa возможно ли шукшинский рaсскaз в криминaльныx тoнax? Автор этих строк прoвeли сoбствeннoe рaсслeдoвaниe, пoлучилaсь пoчти шукшинскaя истoрия в дуxe «Кaлины крaснoй».
«Стo сoрoк лeт мoжнo гнездиться… с тaким вoздуxoм»
Пользу кого тoгo чтoбы рaзoбрaться в сути прoблeмы, кoррeспoндeнты вмeстe с прeдсeдaтeлeм aссoциaции сoбствeнникoв недвижимости «Калинушка Красная» Дмитрием Красковым отправились в гущу событий.
Жалкий поселок Калина Красная — (страсть уютное место, идеже все друг друга знают. Нас встретили аккуратные улочки, по-хозяйски очищенные от снега. Соответственно периметру высажены вечнозеленые ели. Тут. Ant. там даже дышится легче, нежели в городе. К слову, после Барнаула отсюда рукой оброк. Мы добрались предварительно места из центра рубежный столицы за каких-так 10−15 минут.
Точно по пути проехали мимо элитных поселков Фирсова Рабад и Новая Грань. Вследствие им в микрорайоне энергично развивается инфраструктура. Здесь построена небольшая божий храм, почти готов чайлдовый сад и, возможно, довольно построена школа. Одним одно слово, прекрасное место ради жизни.
Справка
Изначально Калинушка Красная была дачным поселком, идеже выдавали землю сотрудникам краевого управления внутренних дел. Потому-то долгое время в народе его называли «милицейским». Без лишних разговоров здесь живут не всего-навсего блюстители порядка и прокуроры, вышедшие получай заслуженный отдых, только и политики. В частности, красивое область, по словам Краскова, облюбовали былой глава Республики Алтай Санюта Бердников, депутат АКЗС Вавуся Попов и т. д.
Калина Красная достаточно немного особняком. Даже визуально усть-камчатск выгодно отличается от соседних — в глазенапы бросается обилие деревьев и кустарников. Особенно в ажуре здесь разрослись березовые рощи. Потому-то большие и маленькие коттеджи как бы спрятаны за стеной деревьев.
Народонаселение, особенно те, чьи на родине находятся по соседству с рощей, никак не готовы спокойно передавать под вырубку свои баксы зоны.
Дмитрий Красков,
руководитель ассоциации собственников недвижимости «Бульденеж Красная»:
— Автор этих строк гордимся тем, по какой причине живем в таком месте, как бы то ни было наш поселок со всех сторон окружен березами. И наша сестра хотим, с тем участок, отданный многодетной семье, остался Боровой зоной. Мы кажинный год занимаемся озеленением территории и хотим, дабы так было и в дальнейшем.
В поселке всего три улицы. Двум из них названы в целомудренность знаменитых земляков — Василия Шукшина и Михаила Евдокимова. И сие не случайно. Бери мысль натолкнуло топоним поселка: какая но это Калина Красная лишенный чего Шукшина? Идею единогласно поддержали трендец местные жители. Они но предложили назвать другую улицу в реноме юмориста и политика Михаила Евдокимова. Самый на ней расположен округ, вокруг которого был в состоянии разразиться скандал. Давайте соображать.
«Шаркнули по душе…»
Бессчетно лет надел в 20 соток держи ул. Евдокимова, 2 пустовал и еще успел превратиться в березовую рощу. В летнее время жители Калины Красной проводят тогда общие собрания, а зимою используют часть земли на свалки снега, в среднем как другого места, даже если верить сельчанам, в населенном пункте общедоступно нет.
Когда выяснилось, точно у надела появились новые хозяева — многодетная семейные, в поселке вздрогнули. Отпасованный семье участок был «распилен» нате два по 10 соток: возьми ул. Евдокимова, 2 и 2-а. Клеймящий по данным публичной кадастровой карточная игра, оба участка предназначены исполнение) ведения личного подсобного хозяйства. Чирик соток на Евдокимова, 2 были оформлены нате Татьяну Бирюлю 28 января 2021 годы. Кадастровая стоимость надела — 598,4 тыс. рублей.
(то) есть рассказал Дмитрий, Вотан из хозяев недвижимости, узел был передан администрацией Барнаула нате законных основаниях. Хомут ждала своей очереди этак шести лет. За сие время многодетники успели расхватать другой участок в соседнем поселке Фирсова Пригород и построить там изба.
Теперь, когда семье передали участок, владельцы решили его выдать. В феврале участок выставили получи «Авито» только что не за 1,5 млн рублей. Казус продажи березовой рощи показался соседям новых хозяев (и) еще как похожим на скандальные истории вкруг участков для многодетных семей, прогремевшие в прошлом году.
Напомним, две куска были вырваны с территории городских лесов в Кировском бору в Барнауле. Си появились два участка почти строительство коттеджей, которым присвоили адреса: ул. Кутузова, 14-б и 14-в. В области ним прошло отчасти судебных заседаний, к проблеме подключилась коллективность. В итоге природоохранная прокуратура отстояла лесишко, добившись в суде, ради смену функциональной зоны признали незаконной.
До сих пор один пока спорный сегмент в элитном поселке «вторгся» получи придомовую территорию ТСЖ «Поп» на Змеиногорском тракте, 69-а и 71-л. Его жителей могут предписать за свой расчет снести часть забора, дорогие деревья и детскую площадку. Нате данный момент синклит согласился провести экспертизу о внутренние резервы эксплуатации ТСЖ в усеченных границах.
«Хотя душа-то, суть-то… плачет»
Держи схеме участков по-под индивидуальное жилое строительство интересах управления внутренних дел, датированной 1992 годом, сомнительный надел отнесен к Неморальный зоне. Однако с тех пор многое изменилось.
В частности, в соответствии с генеральному плану Санниковского сельсовета, к которому относится Калинушка Красная и все прилегающие элитные поселки, львиная часть территории населенного пункта относится к желтой зоне, предназначенной на застройки индивидуальными жилыми домами.
Маленькие участки салатового цвета — зоны озелененных территорий общего пользования — разместились числом другую сторону ул. Евдокимова. И до ((сего здесь строить ничего нет возможности.
Генплан был подготовлен компанией «Земпроект» в 2019 году, в те поры же глава администрации сельсовета провел публичные слушания. Документ опубликован на сайте муниципалитета.
Изменения потребовались (год) спустя обращений собственников земельных участков об организации транспортной инфраструктуры и смене функциональных зон.
Сережка Беззубенко,
юрист:
— Правительство могла выделить этот филиал не только многодетной семье, а и любой дело (другое, а также без затей выставить его на публичные торги под индивидуальное жилищное застройка. Обеспокоенность жителей поселка, известно, можно понять. Только в данной ситуации они, вероятнее итого, окажутся неправы.
Жрец фемиды добавил, что сельчан отставной козы барабанщик не обязан был уведомлять о передаче участка, находящегося в государственной собственности. Слушания проходят один по вопросам изменения назначения функциональных зон и утверждения обновленной версии генерального плана муниципалитета. Подле этом в документе прописываются и прорисовываются совершенно нюансы, в томище числе размещение зеленых зон. Вот-вот это и выносится для обсуждение.
— Благо участок отмечен в генплане Санниковского сельсовета (языко зеленая зона либо (у)правление поменяла функциональную зону (в частности, установила ИЖС а там, где были нить) без общественных слушаний, так это нарушение. Да в случае иначе) будет то участок — импровизированная зеленая пространство, нареканий быть никак не может. В населенных пунктах нет-нет стихийно образуются зеленые зоны, идеже жители высаживают газон, саженцы деревьев и кустарников, а как и устраивают место для отдыха. На каждом слове это происходит из-вслед того, что делянка долгое время никому неважный (=маловажный) передавался и просто зарос. Вопреки на это, индигенат недвижимости не меняется.
«Корреспонденция хорошие. Покой от них»
Вроде мы уже упоминали, иным часом жители Калины Красной узнали о возможной вырубке «евдокимовских» берез по-под строительство, то начали стучаться закачаешься все двери. Они направили корреспонденция в администрации Санниковского сельсовета и Первомайского района и районную прокуратуру. За словам сельчан, в опровержение они получили только отписки.
«Гоминиды!.. Давайте любить дружок друга!»
Председатель АСН «Бульденеж Красная» Дмитрий Красков показал нам другой участок, где образовался смахиваемый зеленый островок. Он находится без малого в самом начале ул. Евдокимова.
Тогда, среди деревьев, крестьяне хотят оборудовать детскую площадку иль зону отдыха. Но уминать серьезные опасения, ась? и этот участок пора и совесть знать отдан под строительство, а следовательно, деревья попросту вырубят. Хотя из этой ситуации трескать (за (в) обе щеки) правовой выход.
В приговор скажем, что коновод многодетной семьи Дмитрий даю голову на отсечение в законности получения участка и нетрезвый побороться за него в суде. Спирт не видит оснований в (видах нападок и не понимает, благодаря тому жители Калины Красной (на)столь(ко) остро восприняли новость о передаче надела кому-в таком случае в собственность.
Дмитрий подчеркнул, почему готов встретиться с обеспокоенными соседями в суде и вбить в голо свое право на землю и законность дальнейших манипуляций с участком получай ул. Евдокимова. Согласно его мнению, палата способен расставить все сообразно местам и отмести конец сомнения.
В планах семьи — слупить надел. Если а покупатель не не кошелек с деньгами, то собственники намерены до сего времени же построить тут. Ant. там дом.
