Срeдняя стoимoсть квaртиры бизнeс-клaссa в Мoсквe ‒ в рaйoнe 373 000 рублeй зa квaдрaт. К этoму клaссу oтнoсится кoмфoртнoe жильe с привaтнoй тeрритoриeй, индивидуaльным прoeктoм блaгoустрoйствa и пoдзeмным пaркингoм.
Xoрoший бизнeс-клaсс ‒ этo квaртиры нe мeньшe 25 квaдрaтныx мeтрoв. Нeдaвнo пoявилaсь нoвaя кaтeгoрия “лaйт” ‒ жилплoщaдь мoжeт присутствовать всeгo 17 квaдрaтoв, a тeрритoрия нe oбязaтeльнo oгoрoжeнa oт случaйныx прoxoжиx.
Прoeкты бизнeс-клaссa стaли пoкупaть чaщe с конца 2019 годы. С тех пор предложений на рынке становится в большей мере. А цена за квадрат растёт. Как сэкономить держи покупке квартиры в бизнес-сегменте ‒ рассказали в статье.
Обнова квартиры на этапе строительства
До 2019 годы вкладываться в строительство недвижимости было достаточно рискованно. А с 1 июля 2019 года появилась возможность покупки получи этапе стройки с открытием эскроу-счета ‒ процедура торговые связи стала безопаснее.
Эскроу-счет открывают в банке. Участник вносит всю необходимую сумму, а застройщик не может снять на карточку её, пока не начнет сдавать квартиры. Всего на все(го) после сдачи дома деньги уйдут на итог застройщика. А дольщик точно получит свое: квартиру в новостройке.
Превратиться в лед дольщиком гораздо дешевле, чем покупать готовую квартиру в новостройке. Но придется ждать, пока строят дом. В итоге пристанище в готовом доме всё с той же черновой отделкой повысится в стоимости в двум-три раза.
Надежность и опыт застройщика ‒ это хана ещё важно. Прежде чем совершать сделку, нужно удостовериться, что девелопер в рынке давно, его проекты знают и покупают, а покрой отделки после сдачи дома соответствует заявленному классу.
Выборка локации
Лоты в центре Москвы стоят дорого с-за локации. Однако квартиры бизнес-класса начали зиждить не только в ЦАО, но и в других престижных округах Москвы. Волшебный проект можно найти и на окраине. Бизнес-умереть и не встать строят там, где хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.
Унич престижные округа, которые по комфорту не уступают центру. А удачная локация сочетает в себя близость к природным объектам и удаленность от промышленных зон.
Квартиры в таких комплексах разрешено купить дешевле. В готовом доме будет все: покрытый паркинг, входные группы, просторные планировки, авторский программа двора и квартала, инфраструктура для жизни, учебы и отдыха.
Мужняя жена ипотека и материнский капитал
Материнский капитал можно поместить в покупку недвижимости в новостройке. За первого ребенка в 2021 платят 482 000 рублей, по (по грибы) второго ‒ 639 000 рублей. Как правило, для покупки жилья в доме производство-класса достаточно около 1 млн рублей для первоначального взноса.
Мужняя женщина ипотека в 2021 предполагает сниженную ставку по кредиту ‒ 6%. В эту категорию попадают семьи с детьми, родившимися с 1 января 2018 возраст до 31 декабря 2022 года.
Застройщики учащенно сотрудничают с банками и готовы предложить более выгодные дела. Например, в комплексе future-класса от застройщика Tashir Estate чип по семейной ипотеке всего 3%.
Квартира с готовой отделкой неужели white box
Готовая отделка ‒ это возможность переехать в квартиру присест). Значит, не придётся тратить деньги на съемное жилье, а хозяйка отделка включена в ипотечные платежи. Материалы в бизнес-классе используют качественные. Как ни говорите найти квартиру с готовой отделкой в этом сегменте пошутил да и будет-таки сложно. Найти квартиру с отделкой, которая вас точно понравится ‒ ещё сложнее.
Альтернатива ‒ white box. Сие квартиры с предчистовой отделкой, полностью готовые к ремонту. Спустя время получения ключей остается выбрать материалы для отделки потолка, полов и стен ‒ и кровля будет готова. Такие работы займут пару месяцев. А проектирование точно не разочарует: все материалы будете останавливать) на чём самостоятельно.
Рассрочка на короткий срок
Квартиру в рассрочку в производство-сегменте берут часто. Застройщики сотрудничают с банками и делают выгодные предложения исполнение) тех, кто решился на покупку прямо неотложно.
Главное условие ‒ выкуп в ближайшие 1-4 года. Потом процентная ставка минимальна. В некоторых случаях можно и ни в малейшей степени не переплачивать за услугу: получить рассрочку нате минимальный срок под 0%. Это удобно, буде занимаешься продажей квартиры или ждёшь наследство.
Выгадать. Ant. потратить на покупке квартиры можно. Главное ‒ разумно прийтись к изучению вариантов, выбирать надёжного застройщика и искать специальные предложения ‒ в сегменте операция они достойные.
Проект Stellar City от Tashir Estate предлагает различные варианты: можно купить квартиру и получить отделку white box радикально бесплатно по специальному предложению, взять квартиру в рассрочку перед 0% или получить семейную ипотеку с низкой ставкой.
Stellar City находится получи орбите Москвы в инновационном районе Сколково. Площадь квартир ‒ ото 29 кв. м и отличная инфраструктура: в округе 11 парков, научные центры, школы и детские сады. В квартале отдельная подготовка и детский сад, игровые площадки для каждого под своей смоковницей, прогулочная аллея с арт-объектами и релакс-зонами, а равным образом футбольное поле, площадки для баскетбола и волейбола.
