Муниципaлитeты тeпeрь мoгут oспoрить в судe oцeнку зeмeльнoгo учaсткa. Это право обеспечивают внесенные правительством поправки в федеральный закон Об деятельности в российской Федерации и в некоторые законодательные акты российской Федерации”, который вступил в силу после публикации в “Российской газете” 4 августа.
По мнению авторов инновации, это правило должно следовать права на оспаривание кадастровой оценки, местных властей и землевладельцев. Ранее многие владельцы пользовались возможностью оспорить результаты оценки и смогли снизить стоимость своих участков, в суд представителей местных органов власти, от возможности оспорить результаты этих судебных решений не было.
Теперь, они имеют право, но только в случае, если заявление владельца земельного участка его кадастровая стоимость была “значительно снижается”. Примечательно, что этот термин в законе не уточняется, пишет “рг”.
“Таким образом, власти будут в суды каждый раз доказать, что снижение кадастровой стоимости был значительным”, – комментирует аналитик рынка Антон Банин.
Пока изменения касаются только городов федерального значения – Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.
Ранее этим летом Конституционный суд РФ признал право налогоплательщиков на возмещение судебных расходов, оспорить ошибочное кадастровой оценки, на котором настаивали чиновники.