Aнaлитики пoдсчитaли, чтo дaжe рoст цeн нa aрeнду пoслe пeрвoгo гoдa пaндeмии нe пoзвoляeт зaрaбoтaть нa сдаче квартир. Хана проценты «съедает» стагфляция. Средний уровень доходности ото сдачи жилья в аренду уж опустился до 5,6% годовых. Часа) это чуть выше, нежели ставка в банке (5,46%), так вскоре все может видоизмениться.
Арендодатели пытаются хотя бы истощиться «в ноль» изо-за стремительного обесценивания денег. В июне годовая стагфляция составила 6,5%. Но сие только официальные показатели, неофициальные незначительно выше.
Эксперты рынка недвижимости предрекают, будто до конца года роста цен держи съем квартир не короче. Многие ушли в льготную ипотеку, получи рынок выбросили кучу инвестиционных квартир, которые вдоль этой ипотеке и брали, совсем под сдачу. Плюс, средства к существованию съемщиков стабильно падают.
В Москве, Петербурге и Казани слабеть жилье уже менее полезно, чем класть деньги возьми счет в банк. Разница ощутимая, доходит впредь до 2%. Плюс, доходность через съемного жилья фактически далее за счет расходов сверху ремонт, коммуналку (которая также вздорожала), налоги и прочее. Крыша над головой под сдачу в Петербурге окупится вслед 24 года, в Москве — паче чем за 22 годы.
Выгодно сдать квартиру тех) пор (пока(мест) еще можно в Челябинске, идеже доходность выше 7% годовых, Волгограде (6,5%) и Екатеринбурге (6,4%). Пожалуйста, какая доходность от аренды в Барнауле?
Т. е. ни странно, этот развал могут спасти мигранты. Разве после пандемии всем таджикам и узбекам разрешат вернуться в РФ, в таком случае арендодатели смогут отбить свое. Смотри так «понаехавшие» спасают наши кошельки, преимущественно-то некому.