Рaзрaбoтaнный министeрствoм юстиции РФ прoeкт зaкoнa, кoтoрый рaзрeшaeт изъятиe eдинствeннoгo жилья грaждaнинa дoлгa, 30 дeкaбря , был вынeсeн нa стaдии oбщeствeннoгo рассмотрения, ожидая принятия документа.
На это в понедельник обратил внимание “Фонтанки”, указав, что судебные приставы могут выставить на торги квартиры должников, если их размер превышает 36 квадратных метров на человека.
Согласно поправкам, приставы смогут продать с торгов квартиры должников два условия. Во-первых, площадь квартиры не должна превышать двойной ставке 18 квадратных метров на проживающих – должника и членов его семьи.
Во-вторых, долг должен быть соразмерен стоимости квартиры: сумма обязательств должна превышать 5% от цены аренды и платить долги, должно исчезнуть более половины стоимости квартиры. Если эти условия не выполняются, единственное жилье не может быть продано, по данным правительства.
На улице, должник не останется, обещают власти: если приставы будут обращать взыскание на его квартиру, он стоит денег, на покупку нового жилья. Минимальная сумма будет рассчитываться в зависимости от средней кадастровой стоимости метра в кадастровом квартале.
При этом, гражданин должен приобрести квартиру на три месяца. В противном случае деньги на жилье перечислят в бюджет муниципалитета, и он в течение двух месяцев предоставит жилье из госфонда. Переезд в новую квартиру семьи должника выделяется две недели.
Соответствующие поправки предлагается внести в Гражданский процессуальный кодекс, семейный кодекс и закон об исполнительном производстве.
В обоснование своего предложения министр Юстиции ссылается на решение Конституционного суда от 14 мая 2012 года, в котором говорится, что имущественный иммунитет на жилые помещения, размеры которых превышают среднее значение, и их стоимость достаточна для удовлетворения требований кредитора, нарушает баланс законных интересов участников исполнительного производства. Затем суд запретил взыскание на единственное жилье, но попросил отрегулировать скорость, в отношении домов и квартир, размеры которых заметно выше среднего, а стоимость достаточна для покрытия долга.
Общественное обсуждение проекта закона министра Юстиции на официальном портале проектов нормативных ожидается, завершится 12 февраля.