Житeли квaртaлa «Нeвский 2» нa улицe Aнтoнa Пeтрoвa в Бaрнaулe выступили прoтив стрoитeльствa нoвoгo 16-этaжнoгo дoмa у сeбя вo двoрe. Oни считaют, чтo вoзвeдeниe нoвoгo oбъeктa привeдeт к oщутимoму прeвышeнию сущeствующиx нoрмaтивoв плoтнoсти зaстрoйки. Крoмe тoгo, стрoитeльствo вeдeтся нa учaсткax, кoтoрыe рaньшe плaнирoвaлoсь oтвeсти пoд дeтский сaд и спoрткoмплeкс, o чeм им якoбы сooбщaли около oфoрмлeнии сдeлoк, и этo былo oдним изо aргумeнтoв в пoльзу пoкупки. Свoю прoблeму бaрнaульцы oписaли в элeктрoннoй пeтиции в aдрeс пoлпрeдa прeзидeнтa в СФO Сeргeя Мeняйлo.
Бизнeсмeн Aндрeй Кoмякoв (сoбствeнник ПСК «Стрoитeльнaя пeрспeктивa»), кoтoрый и плaнируeт стрoйку, около этом считает, что действует в рамках закона, а эксцесс нормативов, по его словам, допустили до этого часа до него.
Что указали жильцы микрорайона в своей петиции в сайте сhange.org, компания «Домстрой-Барнаул» эпизодически-то собиралась построить в их дворе дворец спорта и детский сад. Как писала «Алтайская сермяжная прав», в комитете сообразно образованию Барнаула редакции рассказали, почему «Домстрой» строил комплекс на первом этаже одного изо домов на собственные накопления, долей федерального, краевого alias городского бюджетов не было, приставки не- было и муниципального заказа бери него. Рядом, на свободных участках, предполагалась прогулочная площадь дошкольного учреждения, были установлены сооружения пользу кого детей. Застройщик предлагал мэрии вознаграждать объект после завершения ориентировочно за 70 млн рублей, же, как объяснили изданию, исполнение) этого требовалась бы полк экспертиз и соблюдение юридических нюансов.
В итоге власть (имущие) Барнаула обратилась в край с предложением инкорпорировать объект в краевую адресную инвестпрограмму. Староста отдела реализации федеральных и региональных программ и конкурсных процедур Минобрнауки региона Яня Остякова подтвердила, что с иголки ДДУ на 80 мест вошел в КАИП в рамках нацпроекта «Демометрика», подписано федеральное союз, по которому федерация в 2022 году направит необходимую сумму, затем что бюджет 2021 года поуже был сверстан. Все сии реалии жизни комитет в соответствии с образованию города Барнаула излагал в переписке с «Домстроем», обаче тот не стал кимарить 2022 года.
Объединение словам руководителя компании СЗ «Домстрой» Олега Черемнова, городское управление стал первым, кому они предложили «детсадовский» империал. «Проект действительно предусматривал образование. Ant. уничтожение детского сада. Мы выполнили сие обязательство, сдав его в эпоха. Остальное не от нас зависит. Поскольку того, что есть у нас налоговые обязательства и кредиторская овердрайв, мы просто не могли прожидать 2022 года, когда у муниципалитета появятся финансы на выкуп объекта. Следственно реализовали помещения, построенные для свои деньги, новому собственнику. Видимо, в данное время городской комитет по образованию брось вести диалог с ним», – пояснял беседчик в феврале 2021 года.
В итоге участки неподалёку с «Невским 2» выкупил у «Домстроя» деятель Андрей Комяков и решил поставить строем на свободном месте, которое фигурирует подина адресом Островского, 41 «А», 16-этажный сторожка на 112 квартир. Словно упоминала «Алтайская верно», на сих площадях разобрали фундамент спортивного комплекса и демонтировали сооружения детской площадки возьми территории, которая предполагалась (как) будто прогулочная зона детсада. Сии планы вызвали резкое отрицание у жителей квартала, так ровно, кроме разочарования отсутствием ожидавшегося дошкольного учреждения, к чему Андрюня Комяков не имеет связи, по их мнению, бери этом участке не планировалось образовывание еще одного дома, а вероятно и инженерные сети не рассчитывали бери такие нагрузки. Кроме того, повышение плотности застройки, по словам авторов петиции, приведет к дефициту парковочных мест и зеленых площадок. «Я получим позорную для города ситуацию, кое-когда проезды занимаются автомобилями в две ряда и нет возможности загреб скорой и пожарной машине», – отмечено в обращении. На момент публикации – в круглых цифрах через сутки после старта кампании – подо ним подписались 210 услужник.
В в таком случае же время Андрей Комяков в разговоре с «Банкфаксом» подчеркнул, который разрешение на строительство было получено им нате законных основаниях, а плотность застройки возьми его участке будет одной с самых низких в городе. Надзорные ведомства, в соответствии с его заверениям, не нашли существенных нарушений. «Получи и распишись моем участке плотность застройки жуть низкая, в два раза вниз предельных значений. Плюс я единаче докупил территорию, на которой подчас-то планировали построить сад (по информации «Алтайской правды» – прогулочную зону детсада – прим. ред. ИА «Банкфакс»). В таком случае есть участок я увеличил чуть было не до 0,6 га. Сие одна из самых низких плотностей в городе. А вполне микрорайон меня совершенно приставки не- волнует. На моем участке полно нормы соблюдены. Если после этого соседние дома так строились – в таком случае это не ко ми вопросы, а к тому застройщику, каковой их возводил. Кто ему чёткость выдавал?» – прокомментировал Комяков.
Симпатия также рассказал, что мероприятия по возведению на этом месте детского сада и спортивного объекта положительно никак не были закреплены – проекта планировки квартала незамысловато не было. «Домстрой-Барнаул» но в свое время не пелена возвести эти объекты. Комяков предположил, аюшки? это могло быть связано с финансовыми проблемами у застройщика. «Нерожденный» ребячий сад, как он подтвердил, собиралась освободить администрация Барнаула, но в итоге далеко не смогла этого сделать. «Застройщик иным часом-то начинал строить для этом месте спорткомплекс. Засим стояло лишь несколько колонн. Благодаря чего он не закончил – в виду потенциальной неокупаемости не то — не то из-за финансовых проблем – я далеко не знаю. Объект больше лета выставлялся на продажу получи и распишись интернет-площадках, его был способным купить кто угодно. Если я покупал, там уже и «Адалин-Линия» активно интересовался. Только у продавца уже возникли отдельный обязательства передо мной», – объяснил купчик. По его словам обязательства возникли в виду того, ровно он оказывал некую подспорье компании «Домстрой-Барнаул».
Заправила рассказал, что, представляя особый проект на градосовете, некто предлагал прописать безвозмездный вечный сервитут для жителей квартала получай часть территорий будущего на дому со спортивными площадками, потому что сейчас они практически лишены экий бы то ни было инфраструктуры. «Я так и быть был на это, хотя они уже решили бежать и кричать «Караул! Обокрали!». А который кого обокрал? Я ни у кого туда-сюда не крал», – добавил Комяков.
Спирт также заострил внимание получи и распишись том, что никто с членов градосовета и инициативной группы жильцов «Невского 2» возьми его прямой вопрос яко и не смог указать держи документы, по которым получай этом месте должен зародиться спорткомплекс с детским садом. «Я был способным построить 25 этажей, а безграмотный 16, и это тоже было бы ровно по закону, но я ведь сего не сделал. По плотности застройки мои участка беспредела нет никакого. Прав у жильцов, (как) будто у покупателей квартир «Домстроя» бери этот участок нет никаких. Того их хотелки – сие их хотелки», – резюмировал некто.
Промежду тем «Панталык» указывал, который главный архитектор края Викта Четошников настаивал: жители микрорайона «Невский 2» уж пишут в мэрию жалобы сообразно поводу строительства у себя на улице Островского, 41 «А», а расчетов по части плотности населения и другим параметрам исполнение) ответа у чиновников нет, передало труд его слова.
На данным секундочку на участке строители занимаются погружением свай безударным методом. Наплевать с этим предприниматель планирует в ближайшее перепавшее провести сделку по продаже участка со строящимся объектом своей но компании «Строительная надежда». Пока же Андрон Комяков выступает в качестве застройщика по образу физическое лицо. После завершения торговые связи он планирует подать проектную декларацию в Госинспекцию.
