В Бaрнaулe кoмнaты нe oтнoсятся к выгoднoму в плaнe инвeстиций жилью: стoимoсть дaннoгo пoмeщeния быть сдaчe в aрeнду oкупится чуть только чeрeз 11 лeт пoслe приoбрeтeния.
В срeднeм до России затраты на покупку комнаты окупятся после 10 лет ее непрерывной сдачи на подержание. Доходность составит 9,7% годовых. Ключевым показателем возле расчетах стало соотношение годового дохода ото аренды и стоимости недвижимости. Об этом сообщают федеральные аналитики.
Барнаул в рейтинге оказался возьми 39-й строчке. При стоимости комнаты в 654,7 тыс. рублей и арендной ставке в среднем 4 915 рублей в диск) доходность от аренды составила 9% годовых. Товаровладелец такой недвижимости может отдать взад вложенные деньги примерно вслед за 11 лет.
В Новосибирске заключение окупаемости — 12 полет. Но и стоимость комнаты тама составляет в среднем 852,6 тыс. рублей, а рентинг — 5 913 рублей в месяцочек. Доходность аренды там опять же ниже — 8,3%.
После времени отбития вложений с попавших в рейтинг городов СФО, худшая условия наблюдается в Иркутске. Тама средства за комнату — 825,3 тыс. рублей — получится обернуть лишь после 14 полет сдачи ее в аренду. Наилучшая — в Красноярске, идеже за 9 лет окупит самочки себя комната ценой 695,7 тыс. рублей. Выгодность аренды выше в Красноярске — 10,7% напротив 7,3%.
Что касается России, ведь, как оказалось, самая выгодная излишек комнат в аренду — в Ульяновске, идеже владелец может выручить 13,9% годовых, а хозяйка комната окупится всего вслед 7 лет. За разэтакий же срок возлюбленная окупится и в Вологде и даст 13,4% годовых.
Плохо окупаются как и комнаты в Чите, Белгороде, Новокузнецке и Курске: 13-14 парение. А доходность в сих городах 7,1-7,8%.
Отметим, что канцелинг окупаемости квартиры в Барнауле, если бы ее сдавать в аренду, пониже. Ant. выше в 2 раза — 23 годы. При средней цене 2,3 млн рублей и 8 126 рублей ежемесячной прибыли убыточность — 4,3%.