Минстрoй РФ пoдгoтoвил пoпрaвки к зaкoну oб oплaтe трудa в стрoитeльствe, в сooтвeтствии с кoтoрым в случae бaнкрoтствa зaстрoйщикa пoкупaтeлям квaртир будeт кoмпeнсирoвaнo сумму, эквивaлeнтную стoимoсти 100 квадратных метров, Таким образом, чиновники предлагают тем, кто инвестирует в элитное жилье, взять на себя решение всех возможных проблем недостроя на себя, пишет “Коммерсантъ”.
Глава Минстроя Михаил Меньшинства подтвердил газете эту информацию, добавив, что решение сделать конкретный пункт размер ограничения на площадь было принято после первого чтения документа в Госдуме. Министр уточнил, что ограничение не касается многодетных семей. Во многих странах, где механизм гарантий для соинвесторов строительства жилья, существует предел предел размера компенсации, отметил, Меньшинство.
По данным аналитиков рынка, в Москве, только изменения данных, если они вступят в силу, могут коснуться каждой седьмой квартиры в новостройках. Эксперты недоумевают, почему покупатели элитных квартир должны нести свои риски, если наравне с покупателей квартир массового сегмента будут также внести взносы в компенсационный фонд.
Напомним, власти намерены сформировать конпенсационный фонд дольщиками взносов, спонсоров 1,2% от стоимости каждого из договоров участия в первый год его работы, с возможной дифференциации платежей в зависимости от уровня финансовой устойчивости компании. Фонд был создан в начале года, но до сих пор, принципы ее формирования. Ожидается, что фонд заработает после того, как поправки к 214-ФЗ, безусловно, будут одобрены депутатами и сенаторами. Ранее глава Минстроя заявил, что объем фонда предполагается на уровне 30 млрд рублей в год.
Между тем, в начале июля, власти Москвы заявили, что не считают необходимым защищать права обманутых акционеров, которые купили квартиры в инвестиционных целях. Один из федеральных чиновников сказал “Ъ”, что идея ограничить размер компенсации как для квартиры, продвигают, за пределами мэрии Москвы, также власти Казани, но и федерального правительства, как бы он не поддерживается.
Ста квартир самые дешевые в Москве стоят 75 млрд рублей
Общая рыночная стоимость Топ-100 квартир самые дорогие-в Москве 1,25 миллиарда долларов, или более 75 миллиардов рублей, сообщает РИА “новости” со ссылкой на данные Savills.
Стоимость наиболее дорогостоящего предложения на рынке жилья – 62,8 миллиона долларов (квартира в районе Тверской), и дороже на 3 миллиона долларов (квартира 77 квадратных метров, в районе Остоженки).
Диапазон площадей первой сотни квартир самых дорогих в Москве – от 77 до 1,256 тысячи квадратных метров (пентхаус в Тверской области), а средняя площадь квартиры – 311 квадратных метров.
Из первой сотни самых дорогих квартир 83% предлагается на вторичном рынке, другие-на первичном. Наибольшее число самых дорогих квартир (39 штук) находится на Остоженке.