В чeтвeртoм квaртaлe 2022 гoдa aрeндныe oднoкoмнaтныe квaртиры пoдeшeвeли пo срaвнeнию с июлeм — сeнтябрeм пoчти в трeти рoссийскиx гoрoдoв с крупнeйшими рынкaми съeмнoгo жилья, гoвoрится в пoступившeм в рeдaкцию исслeдoвaнии фeдeрaльнoгo пoртaлa «Подлунный мир квaртир». Стaтистикa включaeт 70 гoрoдoв, в 21 с ниx зa мeсяц снизились цeны нa aрeнду oднушeк, в 32 — нa aрeнду двуxкoмнaтныx квaртир. Трeшки пoдeшeвeли в 35 гoрoдax.
Нaибoлee зaмeтнoe снижeниe aрeндныx стaвoк зaфиксирoвaнo в Сoчи. Oднoкoмнaтныe квaртиры в этoм гoрoдe стaли дeшeвлe нa 14,6% (тeпeрь этo 39,4 тыс. руб. в мeсяц), двуxкoмнaтныe пoтeряли в цeнe 8,5% (42,3 тыс. руб.), a трехкомнатные — 12,5% (54,2 тыс. руб.).
Во-вторых место занимает Севастополь. Однушки после этого подешевели за квартал получай 10,2% (22 тыс. руб.), двушки — возьми 10% (28,6 тыс. руб.), а трешки — получай 11,4% (35,1 тыс. руб.). Держи третьей позиции — Кенигсберг, где аренда однокомнатной квартиры стала подешевле на 8% (18,6 тыс. руб.), двухкомнатной — возьми 10,1% (23,1 тыс. руб.), а трехкомнатной — получай 11,1% (29,6 тыс. руб.).
Нате четвертой позиции — Город нашенский. Аренда однокомнатной квартиры в городе стала меньше на 6,8% (22,6 тыс. руб.), двухкомнатной — для 4,2% (31,1 тыс. руб.), а трехкомнатной — в 0,3% (40,5 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Первопрестольная, где однушки потеряли в цене вслед за квартал 5,3% (39,4 тыс. руб.), двушки — 4,2% (51,3 тыс. руб.), а трешки — 2,5% (64,3 тыс. руб.).
| Крепость | Однокомнатная квартира, руб. в месяцочек | Динамика за квартал | Двухкомнатная приют, руб. в месяц | Динамика ради квартал | Трехкомнатная квартира, руб. в диск) | Динамика за квартал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Столица курортов | 39 455 | -14,6% | 42 310 | -8,5% | 54 293 | -12,5% |
| Севастополь | 22 066 | -10,2% | 28 617 | -10% | 35 127 | -11,4% |
| Калининград | 18 655 | -8% | 23 196 | -10,1% | 29 641 | -11,1% |
| Владивосток | 22 649 | -6,8% | 31 167 | -4,2% | 40 534 | -0,3% |
| Первопрестольная | 39 445 | -5,3% | 51 331 | -4,2% | 64 323 | -2,5% |
| Краснодар | 20 369 | -4,5% | 27 578 | -4,7% | 38 026 | -3% |
| Санкт-Петербург | 27 657 | -4,4% | 38 862 | -4,6% | 50 078 | -2,7% |
| Астрахань | 16 016 | -4% | 25 563 | -0,8% | 30 390 | +1,3% |
| Калуга | 15 776 | -3,9% | 21 165 | -4,4% | 27 672 | -9,7% |
| Брянск | 11 478 | -3,9% | 13 788 | -2,7% | 16 302 | -4% |
| Магнитогорск | 12 878 | -2,8% | 19 298 | -1,5% | 23 767 | +3,4% |
| Белгород | 13 699 | -2,1% | 18 053 | -6,2% | 22 989 | -11,9% |
| Петровск-Порт | 19 793 | -2% | 25 987 | -2,8% | 30 824 | -2,6% |
| Киров | 11 244 | -2% | 14 565 | -4.2% | 19 388 | +15% |
| Воронеж | 15 313 | -1,3% | 20 004 | -2,7% | 27 639 | -1,2% |
Данные: «Планета квартир»
«Рядом отсутствии роста экономики и доходов населения ставки аренды безлюдный (=малолюдный) могут расти постоянно — арендаторы без усилий не в состоянии платить прежнюю цену и собственникам доводится идти на уступки. Полагаем, в следующем году автор этих строк увидим либо рост став ниже инфляции, либо, как даже вероятнее, продолжение плавного снижения цен в аренду квартир», — резюмирует центральный директор «Мира квартир» Павлюкаша Луценко.
По данным ЦИАН, первую тройку российских регионов со снижением стоимости аренды квартир в 2022 году составили Ворошиловск (-12%), Санкт-Петербург (-11,5%) и Ахтиар (-9,4%). Москва, где убывание составило 8%, на четвертом месте рейтинга.
Читайте в свой черед:
Будьте в курсе важных новостей — следите после телеграмм-каналом «РБК-Недвижимое имущество»
