В 2021 гoду в гoрoдскoм квaртaлe бизнeс-клaссa
«Ривeр Пaрк»
былo зaключeнo нa 57% бoльшe сдeлoк, чeм в 2020 гoду. Срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa зa гoд вырoслa нa 38%. Дeвeлoпeр прoeктa –
AEON Corporation
в пaртнeрствe с
«Фeррo-Стрoй»
нa пaритeтныx нaчaлax, финaнсoвый пaртнeр –
«Сбeрбaнк». Пaртнeр пo рeaлизaции oбъeктa – кoмпaния
«Мeтриум».
Пo итoгaм 2021 гoдa в гoрoдскoм квaртaлe «Ривeр Пaрк» былo зaключeнo нa 57% сдeлoк бoльшe, чeм в 2020 гoду (1,1 тыс. прoтив 0,7 тыс.). Наибольшая покупательская напористость была зафиксирована в апреле, мае и июне 2021 лета, когда в среднем в месяц заключалось более 160 договоров долевого участия получи квартиры, апартаменты, кладовые, машиноместа и нежилые помещения. Игра стоит свеч отметить, что самыми востребованными в проекте стали семейные двух- и трехкомнатные лоты, возьми которые приходится 68% всех заключенных ДДУ для квартиры и апартаменты. Доля ипотечных сделок по сравнению с 2020 годом выросла в 3% (до 57%).
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в проекте из-за год увеличилась на 38% (до 344 тыс. рублей), почто выше среднерыночного показателя для новостроек бизнес-класса (31%) и подтверждает высокую мобильность проекта. Наибольшая динамика была зафиксирована во
II
квартале, когда-когда средняя цена квадратного метра выросла на 22% (раньше 320 тыс. рублей). Причинами этого послужили высокие темпы продаж и увеличивание строительной готовности корпусов.
Из значимых событий 2021 возраст стоит выделить получение разрешения на ввод в эксплуатацию четырех корпусов. Двуха жилых дома и один апарт-отель были введены в эксплуатацию в летнее время 2021 года, еще один жилой дом – в конце декабря.
В 2021 году завершились продажи в жилых корпусах 1, 2, 3 и реплика-отеле, входящих во вторую фазу строительства. Имеет п отметить, что практически все лоты в них были реализованы покамест до момента получения разрешения на ввод, точно свидетельствует о высокой востребованности проекта.
В мае 2021 возраст стартовали продажи в самом ожидаемом четвертом корпусе следующий фазы, который расположен на первой линии Москвы-реки и является последним в заключительной фазе проекта. Его особенностью выступают узнаваемый и запоминающийся образ-складень, а также видовые характеристики. Большинство квартир выходит окнами получай Москву-реку, а пространство перед секциями не пора и честь знать застроено. В корпусе 4 представлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Минимальная достоинство однокомнатной квартиры составляет 13,8 млн рублей (37 кв. м.), двухкомнатной – 16,3 млн рублей (44,5 кв. м.), трехкомнатной – 21,5 млн рублей (67,5 кв. м.), четырехкомнатных – 29,3 млн рублей (93,7 кв. м.).
В августе 2021 лета был открыт долгожданный второй участок пешеходной набережной, предрасположенный рядом с корпусами второй фазой. Он включает в себя прогулочную и спортивную верешок, а также три зеленые зоны: яблоневый и злаковый садик, участок со всесезонным озеленением и клумбами различных геометрических форм. Ближе к воде размещается прогулочная часть, а чуть дальше продолжены велодорожки. Под сандеками (навесными балконами) организованы места к отдыха с качелями.
Кроме того, в 2021 году градской квартал «Ривер Парк» был признан победителем в двух номинациях самой престижной премии в сфере недвижимости
Urban Awards
(«Предпочтительный жилой комплекс бизнес-класса Москвы», «Показ года»), а также в номинации «Хит сезона продаж» премии «Рекорды рынка недвижимости». Не беря в расчет этого, комплекс удостоен международной премии Global Future Design Awards («Архитектурная понятие проекта»)».
«Прошедший год был мало-: неграмотный самым простым для строительного комплекса, однако я продемонстрировали достойные результаты, – говорит
Дмитрий Старостин, вице-глава исполнительной власти компании AEON Corporation.
– Главный из них – выше- городской квартал бизнес-класса «Ривер Зеленый (наряд» в очередной раз подтвердил правильность изначально выбранной и реализуемой концепции, а опять же инвестиционную привлекательность: за год средняя стоимость квадратного метра в нем увеличилась возьми 38%. Более того, мы наблюдаем, что квартиры сверху вторичном рынке в нашем ЖК продаются очень редко когда, и в основном только, чтобы купить жилье в новых корпусах. Удается пережить высокие темпы производства строительных работ: возведение корпусов так тому и быть с опережением графика, что позволило обеспечить ввод одного изо них на квартал раньше планируемого срока».
«В 2021 году в городском квартале «Ривер Зеленое богатство» наблюдался высокий спрос не только нате квартиры и апартаменты, но и на машиноместа, кладовые, а как и нежилые помещения, – отмечает
Наталья Сазонова, принципал по развитию компании «Метриум» (товарищ партнерской сети CBRE). – К примеру, в прошедшем году было реализовано в двое раза больше нежилых помещений, чем в 2020 году. Подъём интереса к коммерческой инфраструктуре объясняется популярностью проекта у покупателей: предприниматели понимают, словно их услуги будут востребованы и стремятся воспользоваться удачным моментом. Вместе с качественной концепцией благоустройства сие позволяет сформировать действительно комфортную городскую среду нового уровня».
