Обитатели 25-этaжныx дoмoв ЖК «Aквaмaрин», кoтoрый рaспoлoжeн нa ул. Прирeчнoй, 1, 5, 9 в Бaрнaулe, вoзмущeны тeм фaктoм, чтo нa иx тeрритoрии плaнируeтся вoзвeдeниe eщe oднoй высoтки. Рaнee стaлo извeстнo, чтo гoрoдскaя aдминистрaция вынeслa пoстaнoвлeниe o пoдгoтoвкe прoeктa планировки и межевания кадастрового квартала, в который-нибудь входят вышеперечисленные дома. Основанием послужило заявленьице ООО «Жилищная почин», которое намерено состроить здесь новую высотку.
Возле этом свободная территория, идеже поместился бы многоквартирный палата, в настоящее время есть лишь только рядом с действующей трансформаторной подстанцией расположенной бери ул. Приречной, 1а, которая обеспечивает электричеством жилую высотку для Приречной, 1, рассказал Алтайскому порталу недвижимости управляющий ТСЖ «Аквамарин» Высокий Мухин. Он пояснил, чисто этот участок является общедолевой собственностью жильцов, а следует из ответа держи их запрос от управления имущественных отношений Алтайского края ото 30.04.19 (копия есть в распоряжении редакции).
В этом документе сообщается, почто земельный участок с кадастровым номером 22:63:050501:21, нате котором построен ЖК «Аквамарин», предоставлялся в аренду ООО «Взморье» для возведения трех жилых домов, объектов общественного назначения, подземных автостоянок, трансформаторных подстанций, берегоукрепления реки Обь. А в соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ №189 «О введении в акт Жилищного кодекса РФ», постольку поскольку 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, «с момента регистрации карт-бланш собственности первого лица для любое из помещений в многоквартирном доме подобающий участок поступает в общую долевую имущество владельцев».
Вследствие того жильцы на основании корреспонденция Алтайкрайимущества решили использовать пустующую землю в своих целях. «Тогда на собственные средства наша сестра провели очистку территории ото строительного мусора и травы, выполнили планировку участка и оборудовали стоянку чтобы автомобилей, которой действительно никак не хватало. Нынешним летом планировали наладить зону отдыха для жильцов, которая также не бывает лишней ни в одном дворе. И безгранично возмущены тем, что в данное время эту землю у нас хотят отторчь под строительство, после того, во вкусе собственники вложили свои бумажки в благоустройство», – говорит Сернуля Александрович.
Жильцы намерены стоять горой свои права и не признать возможным возведение новой «башни». Они подготовили объявление в суд с требованием ввести обеспечительные мероприятия в отношении межевания их земельного участка и признать незаконным экзекватура администрации города от 02.04.2020, в котором начальник Барнаула Вячеслав Франк поручил выработать проект планировки указанной территории.
«Сызнова одна претензия заключается в книжка, что мэрия не получила письменные согласия возьми изменение границ образованных земельных участков с лиц, являющихся их правообладателями. В так время как межевание в качестве кого раз предусматривает изменение границ земельных участков, которые находятся в общей лобарный собственности владельцев помещений в домах после ул. Приречной 1, 5, 9, в соответствии со ст. 38 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула, утвержденных решением Гордумы №447 ото 25.12.2019», – пояснил Гуля Мухин.
Источник:https://altayrealt.ru