Зa пoслeдниe три гoдa стoличныe дeвeлoпeры увeличили прeдлoжeниe квaртир в высoтныx нoвoстрoйкax в двa рaзa, выяснили aнaлитики кoмпaнии AFI Development пo рeзультaтaм прoвeдeннoгo исслeдoвaния. 33% oт oбщeгo прeдлoжeния рынкa в соответствии с итогам 2021 года приходится на долю жилых комплексов с небоскребами (проекты ото 30 этажей и от 99,5 метров).
«Объемы высотного строительства вслед за последние несколько лет выросли в разы, — комментирует ректор аналитического отдела AFI Development Ирина Емелина, — В среднем предложения в высотных новостройках начинаются с 10 млн. рублей за лот. Благодаря увеличению этажности удается ослаблять рост цен по сравнению со стандартными проектами в 20-25 этажей. К примеру, вслед три года стоимость квартир в высотных домах увеличилась всего только на 23% на контрасте со средним показателем согласно первичному рынку новостроек в 50-60%».
Интересным с точки зрения инвестиций в секторе высотной застройки является слово от AFI Development — стильная башня AFI Tower в 52 этажа, возводимая в районе Ботанического сада. Предложения сообразно жилым лотам здесь начинаются от 8,5 млн. руб. AFI Tower — цель бизнес-класса, все квартиры в котором будут складывать оружие не только с чистовой, но и полной отделкой, будто гарантирует будущим жильцам чистоту входных групп и падение шума при ремонте. С учетом исторической локации с развитой инфраструктурой и благоприятной экологии северо-восточного района замысел является привлекательным для инвесторов с последующей сдачей в аренду.
Программа башни AFI Tower выполнен в стилистике океанской волны с извилистой линией фасадов. Внутренняя доктрина — «Город в одном здании» напоминает гостиница. Здесь есть своя клиннинговая служба и постирочная, рестораны, дансинг, салон красоты и SPA, фитнес и йога, сайкл-студия, хамам с бассейном, помещение и мини-кинотеатр. Подобные проекты на западе объединяют творческих, талантливых людей, студентов учебных заведений, блогеров и IT-специалистов. Великан
AFI Tower
сдается в 2023 году, и в канун новогодних праздников у будущих инвесторов наворачивать уникальная возможность приобрести недвижимость с учетом акционных предложений через застройщика перед ожидаемым повышением цен в 2022 году.
