Вo втoрoм квaртaлe 2021 гoдa нa рынкe aпaртaмeнтoв мaссoвoгo сeгмeнтa и бизнeс-клaссa в Мoсквe зaстрoйщики прoдaвaли тaкиx 4 тыс. пoмeщeний, тoгдa кaк в тoм жe квaртaлe в прoшлoм году в продаже их насчитывалось 7,4 тыс. Таким образом, ради 12 месяцев предложение этого типа недвижимости в двух крупнейших секторах рынка новостроек столицы снизилось получи 46%, подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум».
Невзирая на сокращение числа апартаментов, количество комплексов с ними едва ли не не изменилось. Во втором квартале 2020 возраст застройщики реализовывали 71 проект апартаментов комфорт- и торговля-класса, в третьем квартале 2020-го — 68, в четвертом квартале 2020-го — 69, в первом квартале 2021-го — 68, а умереть и не встать втором квартале 2021-го — 70.
Девелоперская интенсивность в сегменте апартаментов Москвы в целом остается высокой. Всего-навсего за первое полугодие 2021 года, по данным «Метриума», в продаже появились десяток новых проектов. Поэтому сокращение предложения связано загодя всего с высоким спросом. На фоне роста цен держи квартиры многие покупатели переключились на приобретение апартаментов, идеже квадратный метр доступнее в среднем на 15–20%, нежели в аналогичных квартирах.
Заметнее всего сократилось предложение апартаментов благоустроенность-класса. Если во втором квартале 2020 годы насчитывалось 3,6 тыс. помещений в проектах этого сегмента, так во втором квартале 2021 года — 1,3 тыс. Таким образом, оптация у потенциального покупателя недорогих апартаментов в Москве за 12 месяцев уменьшился бери 65%. Апартаментов бизнес-класса в продаже тоже из чего явствует меньше. Год назад застройщики предлагали 3,9 тыс. вариантов экой недвижимости, а сейчас — 2,8 тыс, то (за)грызть на 28% меньше, говорится в исследовании.
Спрос бери столичные апартаменты вырос вдвое, сообщили накануне аналитики экосистемы «Метр квадратный». Они уточнили, что такое? из-за роста цен на новостройки и ухудшения условий программы льготной ипотеки дом становятся альтернативой квартирам.
Читайте также:
Предложение в новостройках удобства-класса Москвы сократилось на треть
Риелторы назвали районы Москвы с резким сокращением новостроек в продаже
