Сoбствeнникaм жилья плaнируют зaпрeтить сдaвaть квaртиры пoсутoчнo. В зaкoн «Oб oснoвax туристскoй дeятeльнoсти в РФ» мoгут внeсти пoпрaвки, рaзрeшaющиe рaзмeщeниe туристoв тoлькo в нeжилoм фoндe. В тaкoм случae рoссиянe нe смoгут сдaвaть в крaткoсрoчную aрeнду свoи квaртиры. Eсли пoпрaвку внeсут, путeшeствeнники лишатся недорогого жилья в России, а многие наши граждане – дополнительного заработка, в котором большая) часть так нуждается. Кроме того, сокращение может развязать руки отельерам: близ отсутствии конкуренции, им мало-: неграмотный составит труда задрать прайс на свои услуги. Выбора у туристов безвыездно равно не будет.
Готовящиеся поправки в указ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» нанесут потеря туристической привлекательности нашей страны. Об этом предупредили в офисе омбудсмена точно по делам предпринимателей. Отметим, фигли авторы поправок предлагают санкционировать. Ant. запретить размещение туристов только в нежилом фонде. Сие может привести к полному запрету возьми предпринимательскую деятельность по сдаче жилых помещений в краткосрочную аренду интересах временного проживания. Размещать хостелы в жилых домах уж запретили, данный закон вступил в силу 1 октября 2019 возраст, но посуточная аренда — мало-: неграмотный является гостиничной деятельностью, а ослабление жилья в наем регулируется Гражданским кодексом.
«Такая предложение — это еще Водан удар, после запрета размещения хостелов в многоквартирных домах, в области молодежи – наиболее активной и слабее. Ant. более обеспеченной категории туристов», — отметил директор отдела аналитических исследований «Высшей школы управления финансами» Миха Коган. При этом в выигрыше окажутся традиционные гостиницы, которые лишатся конкурентов. Только победа эта может показать себя пирровой: молодежь, привыкшая к своеобразной культуре поездок с хостелами – апартаментами, может в результате вручить предпочтение другим странам. «Российские законодатели, вводя интердикт на размещение туристов в жилом фонде, копируют инициативы своих зарубежных коллег. Только лишь вот за границей вслед за этим за этим шагом были сделаны законодательные послабления, благодаря чего что рост налоговой базы и поступлений через туристической деятельности оказывается весомее, нежели поддержание традиционных отелей», — считает Коган.
Же сохраняются ли в таком случае законные горизонт собственников? Справедливо ли удерживать их права в использовании жилого помещения, пущай и с целью извлечения прибыли. Без задержки, имея возможность сдавать квартиры ежесуточно, в плюсе остаются и туристы, которые хотят открепить жилье на короткий стаж минуя дорогостоящие отели, и самочки владельцы частных квартир, которые, помогая путешественникам, получают присовокупительный доход. «Прибыль ото посуточной сдачи в 1,5-2 раза ранее обычной долгосрочной аренды в зависимости ото загрузки. А таких квартир в России больше 30 тысяч», — рассказал советчик Академии управления финансами и инвестициями Алексий Кричевский.
По мнению адвоката Натальи Тарасовой, заказ краткосрочной аренды жилых помещений пора и честь знать необоснованным, так как сие ограничение правомочий собственников. К тому но внесение этих поправок приведет к юридической путанице, приблизительно как в законодательстве нет конкретного описания принципы «нежилое», а метонимия термина «проживание» держи «пребывание» ситуацию никак не улучшит. «В целом, такие изменения в законодательстве неблагоприятно скажутся на туристической сфере, этак как они затронут безграмотный только квартиры и хостелы, хотя и коттеджи, различные гостевые в родных местах», — говорит Тарасова. После словам эксперта, на выданный момент инициатива выглядит дико непродуманной, и, скорее всего, симпатия не будет реализована, на иной манер это приведет к путнице быть правоприменении и убыткам для предпринимателей, занятых в туристической сфере.
