IT-сeрвис прeдстaвит прoфeссиoнaльнaя Упрaвляющaя кoмпaния 25/7, сoздaннaя дeвeлoпeрoм GloraX исполнение) упрaвлeния кoмплeксaми aпaртaмeнтoв. Пeрвым прoeктoм, гдe будeт рeaлизoвaнa гибриднaя систeмa дoxoднoсти, стaнeт aпaрт-oтeль 25/7 Зaнeвский в Сaнкт-Пeтeрбургe. Прoдaжи в прoeктe стaртуют 1 фeврaля 2022 г.
Aпaрт-oтeль 25/7 Зaнeвский выбрaн пилoтным прoeктoм чтобы зaпускa IT-сeрвисa для инвeстoрoв, пoскoльку oн прoeктирoвaлся и вoзвoдится пo aбсoлютнo нoвым стaндaртaм кaчeствa стрoитeльствa aпaрт-oтeлeй. Oн интегрирует в себя несколько форматов недвижимости – жилые апартаменты и сервисные комната с доходными программами. Стоимость кв. м на старте продаж составляет через 6,1 млн р. до 20, 4 млн р. в зависимости с категории.
Апартаменты с доходными программами имеют гостиничную классификацию 4 звезды. Ради проживающих в них это означает более высокий ординар сервиса, а для инвесторов – маркетинговое преимущество. Примерно сказать, на агрегаторах такой объект можно выставить и в категории «реплика-отель», и в категории «гостиница/отель». Такие подворье передаются собственникам «под ключ» с полной меблировкой и необходимой техникой, включительно даже гостиничный пакет – специализированный набор оборудования и аксессуаров, тот или другой превращает апартамент в классифицированный гостиничный номер. Другими словами – сие стандартизированное решение, готовое приносить инвестиционный доход собственнику с первого дня – раньше за счет роста стоимости квадратного метра, а по времени сдачи в эксплуатацию – как операционный бизнес с постоянным денежным ручьем.
«Развитие направления сервисных апартаментов становится одним с приоритетных для GloraX. Поэтому мы приняли намерение о создании собственной компании 25/7 по управлению апартаментами. Основой качественного управления недвижимостью и уверенности в продукте, во вкусе для резидентов, так и для инвесторов станет инновационный IT-творение, который сейчас в активной стадии разработки. Сочетание технологичности и проработанного сервиса позволит компании 25/7 дать взаймы весомую долю рынка», – отметил председатель GloraX Андрей Биржин.
Ежемесячный доход от сдачи апартаментов в аренду гарантируется получай уровне от 40 до 160 тысяч, в зависимости ото выбранной доходной программы. Так программа «Гарантированный вырученная сумма» обеспечивает собственнику фиксированные ежемесячные выплаты 40-60 тысяч руб., кроме зависимости от сезона и заполняемости апартаментов. А в программе «Всемерный доход» прибыль, напротив, зависит от заполняемости, и барыш может достигать 160 тысяч в высокий сезон.
Высоченный уровень дохода инвесторов достигается за счет формирования гибридного гостиничного продукта, работающего делать за скольких в классической схеме арендного жилья (сдача в аренду апартаментов с месяца и более), так и в рамках оказания качественного гостиничного сервиса интересах бизнес-путешественников и туристических групп. Также компания 25/7 охватывает долгосрочные корпоративные договоры с крупными международными компаниями и госкорпорациями ради размещения сотрудников во время бизнес-поездок получи и распишись своих объектах. Это позволит обеспечить максимальную загрузку номеров ажно в низкий сезон. А партнерам рассчитывать на понятный поверхность сервиса в любом из наших апарт-отелей. Сие синергия профессиональных гостиничных компетенций с сервисами по аренде жилья, оцифрованных в единую платформу угоду кому) инвестора, жителя и гостя 25/7 Заневский.
Для всех резидентов 25/7 Заневский, объективно от класса апартаментов, доступна богатая инфраструктура 4-х звездочного отеля: многофункциональные общественные пространства со службой ресепшн и привратник-сервисом, переговорными комнатами, рестораном и лобби-баром, фитнес-пробка со SPA-зоной. Любую услугу можно заказать при помощи мобильную платформу. Комплекс оборудован всем необходимым с целью обеспечения комфорта проживания и безопасности гостей и резидентов – с стационарных постов охраны и видеонаблюдения до систем контроля доступа и специальных регламентов взаимодействия со службами быстрого реагирования.
Возвышенный класс апарт-комплекса гарантирован уровнем инженерного оснащения и качеством используемых близ строительстве материалов. В отделке используются только экологически чистые, нетоксичные, гипоаллергенные материалы. Фундамент преимущество отделки и оснащения комплекса — это его износоустойчивость и безопасность. Мебель и предметы интерьера подобраны с учетом гостиничных требований ровно по эксплуатации, обслуживанию, качеству, шумоизоляции и пожаростойкости.
«Подготовка собственной IT-платформы – это возможность интеграции залпом нескольких инструментов, полезных для инвесторов: отслеживание доходности ото сдачи в режиме реального времени, управление всеми сервисами черезо мобильное приложение, а также бесшовная коммуникация с управляющей компанией. Прогнозируемая рентабельность наших программ будет составлять до 15%. А в совокупности с IT-платформой сие станет прекрасным решением для всех инвесторов, которые хотят стяжать высокий пассивный доход без каких-либо временных вложений, же по надежности не уступающий банковскому депозиту», – рассказывает самый существенный директор компании 25/7
Мария Онучина.
Созданная IT-платформа 25/7 пора и честь знать выступать как системный интегратор для партнерства с другими сервисами – глобальными и локальными платформами в целях аренды жилья и привлечения гостей.
