40 прoeктoв стaли пoбeдитeлями Всeрoссийскoгo oткрытoгo кoнкурсa нa рaзрaбoтку типoвыx прoeктoв индивидуaльныx и мнoгoквaртирныx мaлoэтaжныx жилыx дoмoв, a тaкжe сoциaльнo-культурныx oбъeктoв. Кoнкурс прoвoдили «Дoм.РФ» и Минстрoй.
Жюри выбрaлo лучшиe рaбoты в чeтырex нoминaцияx. Бoльшe всeгo срeди пoбeдитeлeй — прoeктoв индивидуaльныx жилыx дoмoв (ИЖС), иx 25. Причeм 15 с ниx будут стрoить с испoльзoвaниeм дeрeвянныx нeсущиx кoнструкций, a дeсять — с испoльзoвaниeм жeлeзoбeтoнныx пaнeлeй, стaльнoгo прoфиля, гaзoбeтoнa и т. д.
Тaкжe нa кoнкурсe выбрaнo пяток лучшиx прoeктoв блoкирoвaнныx дoмoв (тaунxaусы, дуплeксы и т. д.) с испoльзoвaниeм дeрeвянныx кoнструкций и пятерка прoeктoв мнoгoквaртирныx дoмoв (дo чeтырex этaжeй) из дeрeвянныx кoнструкций. К пoвтoрнoгo примeнeния учaстники кoнкурсa рaзрaбoтaли и сoциaльнo-культурныe oбъeкты: двa прoeктa дeтскиx сaдoв, двa прoeктa шкoл и oдин прoeкт фeльдшeрскo-aкушeрскoгo пунктa. Oни тaкжe спрoeктирoвaны с испoльзoвaниeм дeрeвянныx кoнструкций.
В нaчaлe 2022 гoдa будeт сфoрмирoвaн oбщeдoступный рeeстр с прoeктoв-пoбeдитeлeй, прoшeдшиx гoсудaрствeнную экспeртизу и гoтoвыx к рeaлизaции, кoтoрыe включaт в Eдиный гoсудaрствeнный рeeстр зaключeний (EГРЗ). Грaждaнe, влaсти рeгиoнoв и муниципaлитeтoв, a тaкжe зaстрoйщики смoгут бeсплaтнo выбрaть пoдxoдящиe личнo им прoeкты.
Пo услoвиям кoнкурсa стoимoсть 1 кв. м oбщeй плoщaди жилoгo пoмeщeния сoстaвит oт 32 тыс. дo 55,7 тыс. руб. (преимущество стoимoсть чистoвoй oтдeлки нe бoлee 10 тыс. руб. зa кв. м).
«Кaчeствeнныe, прoрaбoтaнныe, красивые проекты — краеугольный драйвер активного развития рынка индивидуального жилищного строительства. Первенство — это возможность собрать проекты самых талантливых архитектурных и строительных коллективов ровно по всей стране, а дальше на государственном уровне оттрубить их качество, современность и доступность», — прокомментировал постоянный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.
Новые стандарты ИЖС — сие подготовка лучших решений для граждан, повышение доступности домокомплектов и их качественных характеристик, с противолежащий стороны — серьезный стимул для развития лесопромышленного комплекса, сказала зампотех председателя правительства России Виктория Абрамченко.
Участники разработали экономически обоснованные проекты — такой-сякой(-этакий) подход, по мнению заместителя главы Минстроя Сергея Музыченко, даст допустимость использовать типовой проект в качестве предмета залога пользу кого банков и распространить программы ипотечного кредитования на ИЖС.
Соревнование типовых проектов — одно из ключевых мероприятий соответственно стандартизации рынка жилья. В «Дом.РФ» поясняют, который под стандартизацией подразумеваются расширение практики применения типовых проектных решений, существенность вовлечения специализированных строительных компаний, наличие требований в области обеспеченности инфраструктурой.
Главные задачи конкурса — уточнение рынка доступных типовых проектов ИЖС, типологизация проектов, которые будут творить во всех регионах, а также увеличение объемов ввода жилья в России до самого 120 млн кв. м в год. Конкурс простимулирует процесс индустриального деревянного домостроения. Широкое использование качественных типовых проектов с деревянных конструкций позволит снизить цену таких домокомплектов и захватить банки в выдаче ипотеки для их строительства.
Гласный конкурс стартовал 1 июля 2021 года. В нем участвовали 104 претендента. Внутри них строительные компании, застройщики, архитектурные бюро и домостроительные комбинаты изо различных регионов России. Конкурсанты предложили 122 проекта. Давно 1 ноября этого года авторы 40 проектов-победителей разработают проектно-сметную документацию, консультация которой завершится до 27 декабря 2021 возраст. Общий призовой фонд конкурса составляет 60 млн руб. Средства к существованию разделят между победителями после разработки проектно-сметной документации.
Редакция: «Индивидуальный жилой дом»
Разработчик: Phizome/Woodcastor (Санкт Питер)
Общая площадь здания: 122 кв. м
В основе технологии модульного на родине применяется машинная обработка деталей из бруса клееного шпона и листовых фанерных материалов.
Расчёт: «Типовой проект индивидуального жилого дома»
Построитель: Мастерская архитектурных пространств (Москва)
Общая площадь здания: 139,3 кв. м
Методика позволяет производить трансформацию дома в зависимости от потребностей пользователя в процессе эксплуатации.
Чтение: «Модуль»
Разработчик: «Простор» (Ульяновск)
Проститутка площадь здания: 142 кв. м
Простая и понятная сборка на дому из модулей, произведенных в цеху.
Проект: «Отличительный дом»
Разработчик: Консорциум — «Жилпроект» и эргастерий деревянной архитектуры Евгения Макаренко (Воронеж)
Общая эспланада здания: 150 кв. м
Дом в минималистичном стиле из типовых блоков.
Программа Plushouse
Разработчик: консорциум под лидерством ИП Соловьева Артема Юрьевича (Череповец)
Развратница площадь здания: 74,5 кв. м
Базовый модуль позволяет подбирать на базе здания различные композиции: линейные, угловые, Т-образные, крестообразные и дуплексы.
Цель: «Одноэтажный жилой дом»
Разработчик: «Тамак» (Тамбов)
Шаболда площадь здания: 126,9 кв. м
Коридорная система построения пространства под своей смоковницей создает разделение на техническую зону и зону отдыха.
Редакция: «Энергоэффективный дом из натуральных материалов П-150 CLT»
Создатель: «Норвекс НЛК» (Москва)
Общая джариб здания: 148,1 кв. м
В проекте есть комплекс решений в области энергоэффективности, инновационных технологий и использования экологично чистых материалов.
Проект: «Каркасный щитовой здание в стиле хюгге»
Разработчик: «Свой ф» (Липецк)
Общая площадь здания: 107,7 кв. м
Квартирный дом состоит из помещений жилого, подсобного и технического назначения. Проектом предусмотрена топочная.
Расчет: «Дом»
Разработчик: «АБ «Хвоя» (Санкт-Петроград)
Общая площадь здания: 140 кв. м (с верандой), 120,4 кв. м (минуя веранды)
Небольшой, простой и удобный дом с мансардным этажом подо высокой двускатной кровлей.
Проект: «Дом переменной этажности»
Исполнитель: «Тамак» (Тамбов)
Общая площадь здания: 127,5 кв. м
Куща в стиле барнхаус, просторный коридор задает направление движения и разделяет лачуга на зоны: жилую, техническую и отдыха.
Проект: «Для дачу»
Разработчик: «Метаплазм» (Сердце России)
Общая площадь здания: 77,7, 94,5 и 105,5 кв. м
Здание бесцеремонный формы, есть веранда, балкон, широкое крыльцо. Расположение свободная.
Проект: «Около печи»
Исполнитель: We Architects (ИП Дудин В.В)
Общая площадь здания: 135,5 кв. м
Искусство объекта развивается вокруг инженерного блока — аналога русской печи, содержащего котельную, ванную комнату, одежа и кухонную зону.
Проект: «Двухэтажный дом»
Построитель: «Тамак» (Тамбов)
Общая площадь здания: 139,2 кв. м
Планировочное проблемы) продумано таким образом, чтобы не пересекались общие и приватные зоны.
Прожект: «Длинный черный дом»
Разработчик: «Архитектурное стол 11» (Санкт-Петербург)
Общая площадь здания: 139 кв. м
Балаган разделен на два блока закрытым переходом-террасой. Водан предназначен для жизни круглый год, второй — на летней дачной жизни.
Проект: «Индивидуальный обитаемый дом»
Разработчик: «Арх-Слон» (Большая деревня)
Общая площадь здания: 109 кв. м
Объемно-планировочное вывод здания основано на принципах эффективного и рационального использования жилого пространства.
Чтение: «Новый формат индивидуального малоэтажного строительства»
Построитель: «АМ Тотана Кузембаева» (Москва)
Развратница площадь здания: 144 кв. м
На первом этаже на родине находится одно объемное помещение, объединяющее гостиную, столовую, каминную зону и кухню, а тоже подсобные и технические помещения. На втором этаже три спальни.
Чтение: Medium
Разработчик: Totl-Studio (ИП Пучков М. М.) (Санкт-Петрополь)
Общая площадь здания: 136,6 кв. м
Облицовкой фасада могут -побывать) как железобетонные панели, так и деревянные рейки.
Вариант: Phombus House
Разработчик: «СК-Ремстрой» (Санкт-Северная пальмира)
Общая площадь здания: 134,4 кв. м
Конструкция призвана заручиться взаимозаменяемость большинства элементов в серии проектов, отсутствуют производственно-технологические операции согласно вырезанию оконных и дверных проемов. Это повышает ликвидность производства и позволяет снизить долю отходов.
Проект: «Обитаемый дом FD-2»
Разработчик: «ЖНК-Девелопмент» (Санкт-Санкт-Петербург)
Общая площадь здания: 119,6 кв. м
В проекте предусмотрены просторная закулисная сторона-гостиная, мастер-спальня с собственным санузлом, а также ниши на обустройства гардеробных в каждой спальне.
Проект: «Специфический жилой дом»
Разработчик: КРС («Свежий дом») (Красногорск, Московская область)
Проститутка площадь здания: 145,3 кв. м
Создана линейка типовых модулей, по причине которой можно конфигурировать различные типы зданий с гибкой настройкой планировочных решений, этажности и площади.
Редакция: R115
Разработчик: «Кселла-Аэроблок-Центр» (Столица)
Общая площадь здания: 135,6 кв. м
Проект предусматривает стройка капитального индивидуального жилого дома для круглогодичного проживания. Ключевой конструкционно-изоляционный материал — газобетон автоклавного твердения.
Схема: «Жилой дом»
Разработчик: «Арт Винд» (Новороссийск)
Развратница площадь здания: 142,6 кв. м
Проект отличают планировочные и конструктивные решения, позволяющие разбудить комфортные условия для жизни при минимальных затратах для строительство и эксплуатацию.
Проект: «Индивидуальный жилой беседка»
Разработчик: Archslon + корпорация «Русь» (Большая деревня)
Общая площадь здания: 109 кв. м
Легкое в строительстве будка спроектировано как экономичным, так и энергоэффективным.
Проект: «Приполярный дом комфорт»
Разработчик: «Смоленский Промстройпроект» (Смоленск)
Развратница площадь здания: 142 кв. м
«Арктический дом уют» представляет собой прямоугольник, перекрытый односкатной кровлей. Одно изо достоинств проекта — быстрая сборка.
Проект: «Тайцы ИД-1.1»
Создатель: «Индустриальное панельное строительство» (Санкт-Санкт-Петербург)
Общая площадь здания: 115,2 кв. м
Основная идея проекта — сколачивание типового жилого дома по технологии крупнопанельного железобетонного домостроения.
Прожект: «Дом TTRS»
Разработчик: Архитектурная строительная летучка Тотана Кузембаева (Москва)
Общая площадь здания: 130 кв. м
Блоки объединены четой общей внутренней стеной. При каждом доме предусмотрена крытая автомобильная фертоинг.
Проект: «Блокированный дом»
Разработчик: Соглашение «Лидер» — «Архитектор Славуся Козин и партнеры» (Сочи)
Общая площадь здания: 115 кв. м
Прожект представляет собой трехэтажный жилой дом с блокированными ячейками. Вынесенная вслед основной объем лестница дает дополнительное пространство в (видах парковки личного автомобиля.
Проект: «Блокированные под своей смоковницей. Блок 2»
Разработчик: «Тамак» (Тамбов)
Проститутка площадь здания: 127,4 кв. м
Двухэтажный дом предлагается создавать по каркасно-панельной технологии.
Проект: «Размороженный дом»
Разработчик: «8 линий» (Белокаменная)
Общая площадь здания: 115,6 кв. м (первый этаж), 112,3 кв. м (дальнейший этаж)
Здание решено в современном стиле с применением отделочных материалов с фактурой бетона и деревянной обшивки.
Расчёт: «Блокированный дом площадью 235 кв. м»
Построитель: ИП Брусникина Т. М. (Ивановская область)
Общая площадь здания: 134,5 кв. м
Планировочная устройство предполагает создание различных стилистических образов при формообразовании современной застройки.
Чтение: «Конкурсное предложение на разработку типового проекта»
Формирователь: Студия архитектуры Ильи Самсонова (Московская область)
Проститутка площадь здания: 1,1 тыс. кв. м
Отличительная черта проекта — кубическая оттиск здания, что позволит, как утверждают авторы, учреждать многообразную среду.
Проект: «Малоэтажный многоквартирный квартирный дом»
Разработчик: «Эшер» (Челябинск)
Развратница площадь здания: 1,75 тыс. кв. м
Есть возможность самостоятельного монтажа здания получи и распишись месте, так как все составные элементы соответствуют нормам к грузоперевозки.
Проект: «Дом-куб»
Создатель: «Хааст» (Москва)
Общая площадь здания: 1,3 тыс. кв. м
В качестве материала несущих конструкций здания применяются CLT-панели и железобетон. Фасадные материалы — шпонированные HPL-панели получай металлической фасадной системе.
Проект: ПД-2021
Разработчик: «Пахота-Дизайн» (Москва)
Общая площадь здания: 1,85 тыс. кв. м
Одна изо идей проекта — стимулирование коммуникации между жителями на хазе. По углам здания и по центральным осям фасада устраиваются лоджии с выходом получай них из квартир и с лестничной клетки.
Проект: «Энергоэффективный терем из натуральных камней»
Разработчик: «Норвекс НЛК» (Сердце родины)
Общая площадь здания: 1,36 тыс. кв. м
Дом рассчитан получи постоянное проживание 16 семей из двух, трех и четырех персонажей.
Проект: «Школа на 11 классов с использованием деревянных конструкций»
Производитель: проектный институт «Липецкграджанпроект» (Липецк)
Шаболда площадь здания: 7,3 тыс. кв. м
Двухэтажная школа рассчитана сверху 220 мест. Средняя часть здания выполняет функцию общественного центра — сие коллективные пространства со зрительным залом, столовой‐кафе, библиотекой, с которой связаны двоечка блока классных помещений.
Проект: «Деревянная профшкола-интернат»
Разработчик: ИП Мироненко П. С. (бюро «Так оно и есть») (Новгородская область)
Общая площадь здания: 4,9 тыс. кв. м
Школьный кампус предназначен малограмотный только для учебы, но и для различных занятий и времяпрепровождения.
Прожект: «Типовой проект детского сада на цифра групп»
Разработчик: «Энтер Констракшн» (Сердце России)
Общая площадь здания: 2,23 тыс. кв. м
Идея модульности достигается после счет блокирования деревянных функциональных модулей здания округ мультифункционального пространства тепличного типа.
Проект: «Стандартный проект детского сада на 11–16 групп»
Формирователь: ЛПК «Алмас» (Москва)
Общая место здания: 5 тыс. кв. м
Каждый из блоков здания наделен уникальным рисунком остекления. Характерной деталью, объединяющей круглый объем, является пластичный волнообразный козырек.
Проект: «Модульный фельдшерско-повивальный пункт»
Разработчик: консорциум: ООО «Жилпроект» + ИП Женюша Москаленко (Воронеж)
Общая площадь здания: 130 кв. м
Отличительная своеобычие проекта — простота и технологичность конструктивных решений, а да просторные лаконичные интерьеры.
Идеальный индивидуальный дом, согласно мнению россиян, прежде всего, должен быть обеспечен всей необходимой инфраструктурой и устраиваться от работы не более чем в получасе езды. Таковы результаты совместного опроса «Будка.РФ» и ВЦИОМ, проведенного летом этого годы.
Исследование показало, что спрос на индивидуальные на хазе в России продолжает расти: за год число семей, которые хотели бы благоденствовать в частном доме, выросло на 1,7 млн и достигло 45,4 млн (73% всех домохозяйств). Около этом самый востребованный формат индивидуального жилья у россиян — красновато-коричневый или деревянный дом с двумя этажами площадью 80–120 кв. м.
В целом образ идеального индивидуального жилья глазами россиян выглядит просто так:
«Рассматривая возможность строительства или приобретения жилого на хазе, граждане выбирают место для постоянного проживания. Ввиду этого они хотят, чтобы жилье имело хорошую транспортную простота и развитую инфраструктуру. Две трети из тех, кто такой собирается купить или построить свой дом в ближайшие высшая отметка лет, заявили, что он должен располагаться безвыгодный более чем в 30 минутах езды от работы. Сильнее половины семей считают принципиальным наличие поблизости социальных объектов, объектов торговли и услуг», — прокомментировал децернент Аналитического центра «Дом.РФ» Миханя Гольдберг.
Читайте также:
