Цeны нa втoричнoм рынкe Бaрнaулa пoшли книзу. Пo крaйнeй мeрe, тaк гoвoрит aнaлитикa «Нeдвижимoсть Aлтaй». Пo дaнным зa янвaрь, срeдняя стoимoсть одного квадратного метра составила 44 530 рублей. В области аналогичной цене квартиры продавались пунктуально 2 года назад.
Интересно, что-что пик стоимости пришелся держи декабрь, когда цена квадратного метра достигла 45 100 рублей, аюшки? сопоставимо с показателями начала 2016 возраст. При этом максимально недоступно квартиры в Барнауле продавались в марте 2015 возраст — 51 200 рублей. В области мнению некоторых аналитиков, уж в 2019 году рынок может бить этот рекорд. Дело в книжка, что вторичка напрямую зависит ото ситуации на первичке, а в дальнейшем прогнозируется рост цен в размере 20-30%. Далее того, на рынок вышли «новые» вторичные квартиры — объекты в домах, сданных 2-3 годы назад. Их стоимость ощутимо за пределами.
Комнаты потеряли в цене получай 1,6%, гостинки — 1,2%, кухни-прихожие — 0,4%, малосемейки подорожали получай 1,7%, квадратный метр однокомнатных квартир стал меньше на 1,9%, трехкомнатных — бери 0,7%, четырехкомнатных — сверху 1,09%. Стоимость трешек выросла сверху 0,2%.
Отметим, что в 2018 году средняя стоимостное выражение квартир выросла с 43 950 раньше 45 100 рублей следовать квадратный метр. Главным драйвером была ручательство: именно низкие процентные ставки стимулировали толчок, спрос был высок, надлежаще, продавцы подняли цены.
Один спад в январе объясняется небольшими корректировками и адаптацией рынка. Сиречь отмечают риэлторы, количество сделок осталось для уровне прошлого года.
«С первых чисел Нового годы ипотека подорожала. Пока да мы с тобой видим активность, которая далеко не характерна для января. Клиенты глотать, сделки идут, брони ставят, задатки оставляют. Лопать вероятность, что цены будут умножаться как на первичку, скажем и на вторичку (здесь вроде серьезное сокращение количества предложений). Вне того, весной ожидается отдача жилищных сертификатов, и это равным образом становится причиной удорожания недвижимости», — дотоле рассказал Дмитрий Дворядкин, председатель СРБ и руководитель АН «Обещание 24».