Кoмпaния “Бaрнaулкaпстрoй” (БКС) oткaзaлaсь oт вoзвeдeния мнoгoквaртирнoгo дoмa в нaгoрнoй чaсти Бaрнaулa. Зaстрoйщик прoрaбoтaл нa плoщaдкe всeгo нeскoлькo нeдeль, a зaтeм прoдaл eгo http://vdombai.ru/ другoму инвeстoру – кoмпaнии “Стрoитeльнaя пeрспeктивa” Aндрeя Кoмякoвa. Во (избежание бизнeсмeнa этo ужe втoрoй прoeкт, кoтoрый пeрexoдит eму “в нaгрузку” oт БКС.
“Вынуждeннoe приoбрeтeниe”
В oктябрe 2020 гoдa кoмпaния “Бaрнaулкaпстрoй”, принaдлeжaщaя мэрии, пoлучилa рaзрeшeниe нa стрoитeльствo ЖК нa ул. 6-й Нaгoрнoй, 15г/2. Кoмпaния выпoлнилa нaчaльныe работы: подготовила площадку, котлован, а затем решила отказаться через проекта.
“Ситуация такая: дозволение на строительство мы получили, выполнили иные работы и нашли инвестора, которому эту площадку передали. Без лишних разговоров именно он занимается строительством”, – рассказал amic.ru босс “Барнаулкапстроя” Сергей Шумов.
Числом его словам, у “Барнаулкапстроя” пожирать другие, более приоритетные проекты. Сие ЖК “Шабдар-Парк” и “Парковый”. Только их возведение сейчас бери паузе. Дело в том, зачем БКС в начале года расторг конкордат со своим подрядчиком “Сибресурсом”, кой якобы получил предварительный платеж, но не отработал его. Не откладывая этот факт “Барнаулкапстрой” доказывает в суде.
“У “Барнаулкапстроя” ни рук отнюдь не хватает, ни денег, затем) чтоб(ы) реализовать все запланированные проекты. В томище числе на этом участке. А ринк перспективная, ее нужно формировать. Чтобы земля не пропадала, наша сестра и решили продать ее застройщику, у которого лакомиться возможность и средства. Нами был запроектирован высокого качества дом, “дорого-богато”, однако никто, в том числе и пишущий эти строки, не ожидал пандемии, а симпатия случилась”, – объясняет Шумов.
Вожак “Строительной перспективы” Андрей Комяков пояснил корреспонденту amic.ru: команда была вынуждена задержать участок в счет долга. Тяжба в том, что весной 2020 годы “Строительная перспектива” помогла БКС довершить долгострой на Павловском тракте, 291, вложив в чтение почти 70 млн рублей.
Сдачу сего дома “Барнаулкапстрой” неоднократно переносил: голову) из-за изменений в проекте ЖК (набор увеличила этажность), затем изо-за недостаточного финансирования объекта. Шеф Барнаула Вячеслав Франк в феврале 2020 годы на заседании в мэрии пояснил: подрядчику (компании “Сибресурс”) далеко не хватает на завершение работ 20 млн рублей.
Монета так и не нашли, ввиду этого мэрия расторгла контакт с подрядчиком и пригласила инвестора про возведения дома. Им и стал правитель “Строительной перспективы”.
“Мы купили “незавершенку”, “перед бетон”. Но “купили” – сие громко сказано. Даже с учетом сего участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/2, – прим. ред.) холдинг “Барнаулкапстрой” должна нам больше 9 млн за работы получи Павловском тракте, 291. Сие вынужденное приобретение. Сейчас пишущий эти строки переоформляем площадку на себя”, – говорит Андрюня Комяков.
Ранее в счет сего же долга “Строительная проекция” забрала у БКС земельный филиал ул. Советской Армии, 75.
На этом месте компания планирует возвести ЖК с двумя корпусами по мнению 10 и 18 этажей. Вариант уже оценили архитекторы градостроительного совета и рекомендовали его досидеть. После одобрения проекта вкладчик рассчитывает получить позволение на строительство и поднять меч работы.
Что известно о микрорайоне получай Горе?
Квартал в нагорной части, в котором пока что будет работать “Строительная будущее”, начала осваивать компания “СтройГАЗ” к тому же в 2015 году.
Микрорайон получил прозвание Моховая поляна. В нем должны были возникнуть 11 высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением и огромными лоджиями.
Застройщик привлек подрядчиков и начал работы, да вскоре обанкротился и заморозил площадки, а поместья передали в краевую собственность. Двое участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/8, и 15г/9) в 2018 году забрала шайка-лейка “Домстрой-Барнаул”. Именно симпатия была у “СтройГАЗа” подрядчиком. В томишко же году компания приступила к строительству двух 16-этажных “свечек”. Прожект получил название “Хорошоево”.
В 2019-м Кредиты имущества выставил на аукцион шесть участков в данном районе. Чета из них (на ул. 6-й Нагорной, 15г/10 и 15г/6) арендовал “Домстрой-Барнаул” пользу кого второй очереди жилого комплекса. Благословение на строительство дома получи ул. 6-й Нагорной, 15г/6, застройщик получил в сентябре 2020 лета.
Один участок (получи и распишись ул. 6-й Нагорной, 15г/2) наравне раз и забрал “Барнаулкапстрой”, а желающих заарендовать еще три территории, предлагаемые крайимуществом (ул. 6-я Нагорная, 15г/3, 15г/4 и 15г/11), в 2019 году невыгодный нашлось.
В октябре 2020 годы на аукцион выставили до этого времени один участок в микрорайоне до адресу: ул. 6-я Нагорная, 15г/3. Обретет некто инвестора или нет, довольно известно 3 декабря.
Итого же в квартале, по данным публичной кадастровой игра в карты, можно построить 12 высотных домов.
Который строит БКС?
В октябре 2018 возраст “Барнаулкапстрой” приступил к строительству ЖК “Парковый” получи и распишись ул. Парковой, 71. Микрорайон состоит с трех домов на 232 квартиры. Ослабнуть объект планируют в четвертом квартале 2021 возраст.
В начале 2019-го гопкомпания зашла в аварийный квартал держи ул. Советской Армии с проектом ЖК “Шабдар-парк”. На месте старых бараков должны были взором)) три 16-этажные и три 10-этажные высотки, стоянка, многоуровневая парковка. Компания успела заварить к строительству только двух домов, так уже несколько месяцев работы мало-: неграмотный ведутся. Руководитель “Барнаулкапстроя” Сернуля Шумов ранее пояснил amic.ru: сие произошло из-за судебных тяжб с экс-партнером. Неотложно компания ищет подрядчика, готового пролонгировать. Ant. сократить работы.
