Нaкaнунe к прoвeдeния oбщeствeнныx oбсуждeний был oпубликoвaн прoeкт нoвыx прaвил зeмлeпoльзoвaния и зaстрoйки Бaрнaулa, пишeт Aмитeл.
Сoглaснo дoкумeнтaм, в будущeм oсвoeнии рядa гoрoдскиx тeрритoрий мoгут прoизoйти сeрьeзныe пeрeмeны. Нaпримeр, в зoнe истoричeскoгo цeнтрa oстaнутся только лишь микрорайоны, ограниченные ул. Мамонтова, Промышленной, Ползунова, Горького, Никитина, Гоголя, проспектом Ленина и Красноармейским. Тогда разрешена общественно-деловая обстройка определенного типа, который подразумевает постройка новых зданий не побольше четырех этажей и безлюдный (=малолюдный) выше 18 метров. Промежду них могут быть чисто жилые дома, так и часть сооружения.
Сразу несколько кварталов, идеже сейчас располагается отдельный сектор и деревянные постройки, имеющие историческую клад, приобретают новый статус “смешанной общественной бе застройки местного значения”. На этом месте разрешено рассовывать как жилые, так и любые прочие здания до 25 этажей (75 метров). Посреди них участки в пределах:
- ул. Партизанской, Челюскинцев, Никитина и пр. Социалистического;
- ул. Промышленной, Партизанской, Горького и пр. Комсомольского;
- ул. 2-й Строительной, пр. Коммунаров и Ленина.
Спор стоит сказать о комплексной застройке территорий. В новых правилах их зарегистрировано сразу несколько. Самый ожидаемый – сие огромный участок в центре, тесный ул. Челюскинцев, Партизанской, везение. Ядринцева и пр. Строителей, какой-либо сплошь можно застраивать 25-этажками. На этом месте в настоящее время расположен партикулярный сектор, его уже начали точечно расселять и окроплять живой водой.
Также упоминается раздел территории на Потоке – в пределах ул. Малахова, Э. Алексеевой, пр. Ленина, ул. П. Сухова, 80-й Гвардейской Дивизии, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова, 40 парение Октября. Кварталы поделили для зоны, где можно полноте строить только жилые у себя (в одних – максимум составит 12 этажей, в других – 25).
Остальной участок для комплексного освоения занимает ничуть небольшую площадь и расположен для ул. Советской Армии, идеже в настоящее время ведется обновление застроенной территории нате месте существующих двухуровневых аварийных бараков.
Сверху окраине Барнаула выделили залпом несколько таких кварталов. Посреди них: масштабная территория получи пересечении ул. Просторной и Павловского тракта, микрорайон Спаянный и новые земли бери месте авторынка и за ТЦ Metro. Теперь большинство из них сделано начинают застраивать или затеять местные девелоперы. На всех перечисленных участках в свой черед разрешат возводить преимущественно жилые на флэту до 25 этажей.
А чисто правобережная часть не выделена для того комплексной застройки. Новые принципы по-прежнему неважный (=маловажный) допускают здесь возведения многоквартирных высотных домов, а модальность земельных участков обозначен как бы многофункциональная или специализированная общественно-деловая авлакоген либо территория для отдыха.