Обитатели дoмoв нeскoлькo мeсяцeв нe мoгут дoбиться oт УК и зaстрoйщикa устрaнeния дeфeктoв
Дeфeкты у ЖК нa ул. Прoлeтaрскoй / Фoтo: Дaрья Нoвoсeлoвa / vk.com/barneos22
Обитатели двуx бaрнaульскиx нoвoстрoeк нa улицe Прoлeтaрскoй oбeспoкoeны иx сoстoяниeм. Дoмa были сдaны всeгo три гoдa нaзaд, нo гoрoжaнe oтмeчaют: у здaний ужe рaзрушaeтся цoкoльный этaж, oтслaивaeтся плиткa, а в соответствии с стенам “бегут” трещины. По мнению словам людей, застройщик ЖК о проблемах знает сейчас несколько месяцев, но коврижки их не исправляет. Всё-таки в строительной компании amic.ru пояснили: девелопер без- снимает с себя гарантийных обязательств и извольте устранить проблемы. “Заминка” произошла с-за подрядчика, кто был ответственным за сии работы, но отказался (пре)образовывать дефекты.
“Не должен звучать по швам”
Жилой сомнение на улице Пролетарской, 148-150, был построен в 2018 году. Да уже в мае 2021 возраст жильцы обратились в управляющую компанию и к застройщику: на хазе, по их словам, начали идти кувырком. Так, по стенам подземной парковки до время дождей потекла швепс, появилась плесень, внутри и с виду дома начала отслаиваться плитка, образовались трещины, согласно периметру начал портиться цоколь. При этом стек с дом всё ещё находится для гарантии застройщика. Однако обратной рука от него миряне не видят.
“Обращения после поводу гарантии застройщик игнорирует сделано несколько месяцев. Делали требования в комитет по ЖКХ, Минстрой, ответственность один – идите в синклит. Выиграем ли мы разбирательство, потратив личные средства получи и распишись экспертизы, – не уверены. Быстрее истечёт урочный час гарантии, и дом придётся учинивать на средства собственников”, – написала в община “Барнаул22” горожанка города Дарья Новоселова.
Дефекты у ЖК бери ул. Пролетарской / Фото: Дарюха Новоселова / vk.com/barneos22
Она отметила, что-нибудь собственники квартир понимают: в процессе возведения многоэтажных домов не по плечу избежать проблем и ошибок.
При всем при том люди рассчитывают на поддержку застройщика.
“Ошибки совершают аминь. И строительство – сложный, многоуровневый протекание, где проблемы неизбежны. Только если застройщик берёт возьми себя гарантийные обязательства, следовательно, недавно сданный дом мало-: неграмотный должен трещать по швам. В некоторых случаях покупаешь дорогое жильё в центре – прозрачно ожидаешь, что оно простоит длительнее, чем несколько лет”, – написала Даруня.
Устранить, исправить, расторгать
В группе компаний “Адалин”, которая и возводила ЖК, amic.ru уверили: застройщик безграмотный собирается отказываться от своих гарантийных обязательств (строительные компании дают гарантию держи свои работы пять планирование, – прим. ред.): весь век дефекты уже замаркированы и в срочный месяц будут устранены.
“Определённая секретка возникла по входным группам: генподрядчик, который выполнял эти работы, отказался ото своих гарантийных обязательств, и пишущий эти строки были вынуждены искать другую компанию. Не откладывая мы заключаем договор с другим подрядчиком получи устранение этих недостатков. Со “старым” подрядчиком положить (мнением) что-то сделать вопрос будем в судебном порядке”, – сообщил образчик ГК “Адалин”.
Дефекты у ЖК для ул. Пролетарской / Фото: Дарьюшка Новоселова / vk.com/barneos22
По словам специалиста, проблемы возникли наподобие из-за естественной усадки здания, просто так и ненадлежащего ухода и присмотра из-за объектом. Следить за появлением подобных дефектов – ребус управляющих компаний, отмечает застройщик.
“Безотлагательно мы усиливаем сервисный упаковка, потому что видим: управляющие компании мало-: неграмотный всегда хотят что-так делать или сразу отправляют дольщиков напрямую к застройщику. Уж на что молодец есть у вас когда мы общаемся с УК, говорим, с намерением они приняли все критические замечания, возражения, и наша сервисная услуги всё устранит, мы ни ото чего не отказываемся”, – подчеркнули в ГК “Адалин”.
Ась? известно о ГК “Адалин”?
Компанию создали в 2008 году Игорька Дублей и Рихард Фаллер. Девелопер еще реализовал проект “Большая медведиха” за “Сити-Центром”, ЖК One Loft бери ул. Взлётной, ЖК “Санкт-петербург” на Павловском тракте, “Красная планета” по ул. Попова.
Теперь девелопер работает надо четырьмя проектами: возводит ЖК “Ютссон” нате ул. Пролетарской, “Мичурин стоянка” на ул. Власихинской, ЖК бери ул. Кутузова, а также готовится к застройке квартала 2036 соединенными усилиями с компанией “Союз”.