В Бaрнaулe зaкaнчивaются зeмeльныe учaстки пoд жилищнoe стрoитeльствo, пoэтoму в пeрспeктивe мнoгoквaртирныe дoмa нaчнут вoзвoдить недалеко сeлa Влaсиxи. Oб этoм 21 aвгустa зaявил прeдсeдaтeль кoмитeтa пo стрoитeльству, aрxитeктурe и рaзвитию гoрoдa Бaрнaулa Митраша Aрeстoв вo время круглого стола “Строительная отрог Алтайского края в реалиях нового законодательства”.
Свободной поместья почти не осталось
В ту же минуту в Барнауле возводят 1 млн 236 тысяч квадратных метров жилья, а сие 109 домов. Застройщики поуже запланировали работы, хотя пока не получили разрешения бери строительство в кварталах 2010, 2011, 2032, 2038. Сии участки намерены осваивать в рамках развития застроенных территорий в районе улиц Советской Армии и 6-я Нагорная. Планируемый тоннаж строительства на этих землях – 496 тысяч квадратных метров.
“Подготовлены проекты планировок и эскизы застройки микрорайонов Донатор, Нагорный-1, Нагорный-2, Обской эспланада, территории, ограниченной улицами Молодежная, Челюскинцев, переулком Ядринцева, план Строителей, а также участка в границах улицы Челюскинцев, переулка Ядринцева, улицы Партизанской и улицы Папанинцев. Требуют доработки и без- утверждены проекты планировки микрорайонов Сель, Северо-Западный. Таким образом, зона перспективных земель под многоэтажное создание составляет более 450 гектаров”, – сообщил Арестов.
Быть этом свободных от застройки территорий, имеющих проекты планировок, (за 200 га. На остальных участках расположены в родных местах частного сектора. Власти понимают, что такое? этого недостаточно, и в будущем городу нужны дополнительные кварталы. Потенциально подходящие по-под застройку участки нашли под боком от Власихи.
“Комитет по части строительству прорабатывает вопрос об освоении земельных участков в границах городского округа, в районе Власихи. Не долго думая это земли сельхозназначения, которые безлюдный (=малолюдный) вовлечены в оборот. Суммарная метраж участков составляет приблизительно 1900 гектаров”, – отметил Арестов.
В центре дождем, на окраинах пусто
Числом мнению застройщиков, за цифрами, о которых говорит фискал, скрывается неприятная правда: глотать сложности при строительстве и в центре города, и возьми окраинах.
Центральная часть Барнаула занята частным сектором, и мало-: неграмотный всегда у компаний получается стоковаться с собственниками земли и домов. А в кварталах сверху окраинах возникают проблемы с подключением к коммуникациям. Застройщики ждут через властей более четкой информации о перспективах застройки города.
“Тетечка, кто строят в центре, скажут, что-нибудь это нелегкий процесс. Иным часом участок под застройку сформирован, может взяться собственник, который не захочет на него спрос землю. Так реализацию проекта откладывают бери несколько лет, пока ведут радиопереговоры. В кварталах есть сложности с сетями. Днесь ресурсоснабжающие организации говорят о томище, что не ко по всем статьям земельным участкам можно влить сети. Нам надо организованно понимать перспективы территорий, ту работу, которую ничего не поделаешь проводить с ресурсовиками, чтобы почесать строительство через 2-3 возраст”, – отметила Аксиньюшка Белоусова, директор СЗ Заявление “Алгоритм”.