Рaзбирaeмся вмeстe с экспeртaми, кaк прaвильнo зaстeклить бaлкoн сиречь лoджию, нa чтo oбрaтить внимaниe и кaкиx oшибoк вaжнo избeжaть.
Экспeрты в этoй стaтьe:
Нaдeждa Кoрккa, упрaвляющий пaртнeр кoмпaнии «Мeтриум», учaстник пaртнeрскoй сeти CBRE, и Игoрь Митрoчeнкoв, oргaнизaтoр сooбщeствa «Разряд бaлкoнныx мaстeрoв», экспeрт «Клубa Друзeй» СТД «Пeтрoвич»
С 2011 гoдa сoглaсoвывaть oстeклeниe бaлкoнa в Мoсквe нe нaдo: этoт форма рaбoт нe считaeтся пeрeплaнирoвкoй. Нo сущeствуют и исключeния, гoвoрит упрaвляющий пaртнeр кoмпaнии «Мeтриум» Нaдeждa Кoрккa.
«Eсли дoм признaн oбъeктoм культурнoгo нaслeдия то есть (т. е.) пaмятникoм aрxитeктуры, необходимо получить разрешение от органов охраны культурного наследия (Минкультуры иль Мосгорнаследия, в зависимости от статуса объекта) и Мосжилинспекции, — рассказывает знаток. — Другая ситуация — когда квартира расположена получи и распишись последнем этаже: тогда помимо остекления балкона потребуется смонтировать навес над ним. Для этого оформляются согласования в Мосжилинспекции и Москомархитектуре, (на)столь(ко) как происходит изменение архитектурного облика строения».
Дока отмечает, что надзорные органы не так нередко обращают внимание на остекление балконов. Но нестандартные случаи в корне могут привлечь их внимание — например, ландшафтный балкон в «хрущевке» с демонтажом существующего ограждения балкона тож остекление «с выносом». В этих случаях возрастает поручение на несущую плиту, так что получить согласие на подобные работы вряд ли получится. Когда же не обращаться за согласованием, собственник рискует получить пеня и предписание вернуть за свой счет в балкон в старый вид.
Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант остекления, учитывают следующие величина:
Существует два варианта теплоизоляции: теплые и холодные конструкции. Первые предназначены в целях балконов, которые являются полноценной частью жилого пространства, вторые подходят в целях изолированного балкона, их главная функция — твердыня от погодных условий.
Если нет задачи оборотить балкон в жилое пространство, достаточно будет конструкций с легкого профиля — например, алюминиевого. Обычно сие одинарное стекло или однокамерный стеклопакет. Дополнительный отеплитель в этом случае не используется или задействуется по мнению минимуму. Такой вариант обходится дешевле и меньше весит, фигли немаловажно для нагрузки на несущие балконные плиты, особенно в домах старой постройки. Студень остекление не обеспечивает теплоизоляцию — зимой ликвидус на балконе будет всего на несколько градусов через. Ant. ниже по сравнению с улицей.
Чтобы на балконе было комфортно в что ни попадя время года, для остекления стоит выбрать многопудовый теплый профиль. Подобные системы состоят из нескольких изолированных камер и дополняются вставками с полимера для большей теплоизоляции. С их помощью только и можно добиться температуры жилой комнаты даже в мороз. Теплое остекление обеспечивает и дополнительную шумоизоляцию. Хотя стоит учитывать, что многослойные стекла и массивные очки пропускают меньше естественного света, чем холодное остекление.
Ахиллесова пята такой конструкции еще и в том, что она беременная и смонтировать ее можно не на каждом доме. Невыгодный стоит делать такое остекление на балконах панельных хрущевок и в других старых домах стандартный постройки.
От каркаса конструкции зависит не всего-навсего внешний вид, но также шумо- и теплоизоляционные характеристики помещения. Овринг можно остеклить с использованием профиля из следующих материалов:
Вразумительный материал, поэтому его выбирают для длинных балконов (сильнее шести метров в длину). Чаще всего он комплектуется одним стеклом, хотя встречаются и варианты двух раздельных вставок. Алюминий просто так покрасить, что дает свободу выбора цветовых решений. Интересах теплого варианта остекления используется профиль с полимерным терморазрывом, граница дополнительно герметизируют уплотнителем. Но алюминиевый профиль уступает после теплоизоляции пластиковому.
ПВХ-панели содержат встроенный армированный опора по периметру, что предотвращает деформирование конструкции. Промежду пластиковых вариантов больше разнообразия: створки могут водиться как распашными, так и раздвижными. Последние значительно экономят прогалина. ПВХ-рамы весят больше алюминиевых, они милее, но отлично сохраняют тепло.
Рамы из натуральных материалов используют раз в год по обещанию. Чаще всего это брус из лиственных пород деревьев, точный оснащенный резиновым уплотнителем. Рамы обрабатывают пропиткой и лаком. Вопреки на то, что такие рамы хорошо смотрятся в любом интерьере, (тело)сложение обойдется значительно дороже пластика и будет при этом соглашаться ему по устойчивости к воздействию погодных условий. Их придется чаще драить и подновлять.
Существуют варианты безрамного остекления, когда створки не выделяя частностей не обрамляются профилем. Секции крепятся к направляющим, а сбочку соединяются на герметике. Такое решение позволяет задудонить балкон максимально светлым, но обеспечивает низкую теплопроводимость и шумоизоляцию. Монтаж таких систем могут провести только лишь квалифицированные специалисты.
Советы эксперта
Игорь Митроченков, палмтоп сообщества «Гильдия балконных мастеров», зубр «Клуба друзей» СТД «Петрович»:
Существуют отличаются как небо и земля виды остекления, подбирать подходящий нужно индивидуально, и безлюдный (=малолюдный) всегда можно воплотить идею владельца, исходя изо норм весовых нагрузок. В этом вопросе очень велика различие между старыми и новыми домами. Перед тем делать за скольких определиться с конструкцией, нужно сделать замеры и ознакомиться с особенностями здания, постичь вопрос максимальной нагрузки. Есть дома одного и того а года выпуска, но с разными качествами и состоянием плит, вот п универсальные указания заочно дать нельзя.
В случае со старыми домами никак не рекомендуется делать тяжелое пластиковое остекление. Утеплять балконы в хрущевке, числом большому счету, бессмысленно. В таких случаях рассматривайте студень остекление: помещение будет закрытым от ветра, снега и дождя, держи нем можно будет хранить вещи зимой, а в летнее время отдыхать или сушить белье. Подойдет алюминиевая салинг. Она легкая, и створки не будут занимать (место)положение при открытии.
В новых домах, как правило, остекление делает застройщик. Следует смотреть, что уже установлено и, если необходимо, предпочитать замену по различным параметрам. Ценовая категория стеклопакетов ни о нежели не говорит, надо конкретно смотреть на род сборки и последующее качество монтажа.
Деревянные рамы немедленно выбирают редко. Они дорого стоят, их сложнее регулировать, при этом пластик практичнее и долговечнее. В квартире дозволяется сделать деревянные стеклопакеты, а на балконе, на мои взгляд, стоит отдать предпочтение пластику.
Работы до остеклению недешевы, но не стоит выбирать варианты, которые имеет принципиальное значение дешевле, чем у конкурентов. Невозможно сделать балкон для 30% дешевле рынка без негативных последствий. На правах правило, такой прайс подразумевает полное отсутствие гарантий, и остекление короткий срок придет в негодность. Лучше всего обсудить вопрос из первоисточника с мастером (замерщиком и монтажником), а не выбирать специалиста бери основании диалога с менеджером строительной компании. Многие нюансы ремонта становятся очевидны только-тол на объекте, и выяснить их заочно по телефону исключается.
Читайте также:
Паркет, ламинат или ковролин: (как) будто выбрать напольное покрытие
