Нa мeстe квaртaлa 100-лeтниx дeрeвянныx дoмoв в Бaрнaулe плaнируют нoвый жилoй кoмплeкс. Oн сoсeдствуeт с пaмятникoм aрxитeктуры, пoэтoму высoтa будeт вaрьирoвaться oт 6 дo 17 этaжeй. Прoeкт пoдстрoился пoд нoвыe законы, регулирующие рыночек новостроек, пишет Толк. Смотрим, яко из этого получилось.
Совершенство три высотки
Новый квартирный комплекс на 657 квартир запланирован в среде улицами Интернациональной и Пролетарской, а равно как переулками Радищева и Циолковского. Место участка – 1,6 га.
ЖК состоит с трех многоэтажек: вдоль Партизанской построят будка высотой от 6 до 10 этажей, по-под Радищева и Интернациональной – перед 17 этажей. Со стороны памятника архитектуры они будут катиться под гору.
В одном крыле запланирован неполовозрелый сад на 50 мест с отдельной площадкой угоду кому) прогулок. Дома образуют затемненный двор. Под прогулочной площадкой кончай подземная парковка на 192 машино-места. Равно как в комплексе спроектировано 118 гостевых парковок. Для того отделки фасадов используют клинкерный запрещающий знак и полимерную штукатурку.
Что сие значит?
Районы в центре Барнаула застраивают мало-мальски компаний города. ЖК “Димитровские горки” возводит “Жилищная начало”, ЖК “Солар” – ПСК “Строительная путь”, ЖК “Столичный” – “Селф” и прочие. Для работы компании самодостаточно выкупают ветхие дома и промзоны.
Интересах строительства нового ЖК блок компаний “Адалин” также выкупила остолбенение квартала – промзону и с походом десятка частных домов. Середь них – построенные в начале XX века, хотя не признанные памятниками архитектуры. Такого рода статус имеет только Вотан дом на Интернациональной, 150. Застройщик ждет, егда в городе примут проект зон охраны памятников, в волюм числе и этой достопримечательности.
Схема “Адалина” станет одним с первых, который возведут в новом правовом поприще. Причем он отвечает новой концепции развития Барнаула, которая принята в генеральном плане предварительно 2026 года: дома возводят получи месте ветхого и аварийного жилья.
В городе еще оформилось несколько локаций, идеже идет или готовится субституция старой застройки на новую. Самая масштабная возведение разворачивается в районе улицы Ядринцева, а опять же на Потоке.
Что общеизвестно об “Адалине”
Компания “Адалин-Лава” принадлежит предпринимателям Игорю Дублею и Рихарду Фаллеру. Застройщик специализировался для точечных объектах, но незамедлительно перестроился на квартальную застройку. “Адалин” заложил вдвоём квартала вдоль Павловского тракта, а и один за “Сити-Центром”.