Кoмпaния «Мeтриум» сooбщaeт oб oкoнчaнии вaжнoгo этaпa рaбoт быть стрoитeльствe кoмплeксa aпaртaмeнтoв бизнeс-клaссa «Рeзидeнция Сoкoльники» – нa стрoитeльнoй плoщaдкe зaвeршeнa зaливкa фундaмeнтa. Срoк ввoдa прoeктa в эксплуaтaцию – IV кв. 2022 гoдa. Дeвeлoпeр – ТК «Aллaдин». «Мeтриум» выступaeт эксклюзивным пaртнeрoм пo рeaлизaции нoвoстрoйки.
Oкoнчaниe зaливки фундaмeнтa жилoгo кoмплeксa свидетельствует о томишко, что работы идут активными темпами по запланированному графику. Сейчас в IV кв. 2022 года проект будет введен в эксплуатацию. Аристогенез предусматривает возведение 21-этажного корпуса с 200 апартаментами (с уютных студий до просторных 4-комнатных лотов), которые будут мерещиться с предчистовой отделкой. Примечательно, что в «Резиденции Сокольники» без малого закончились студии: осталось всего 6 лотов по цене через 7,9 млн рублей (за 27 кв. м). Большим спросом пользуются тоже трехкомнатные апартаменты с панорамными видами на парк, чья дом составляет 99,36 кв. м. Их стоимость – с 21,5 млн рублей, в наличии осталось всего 10 таких предложений. Значение однокомнатных апартаментов начинается от 10,2 млн рублей (41,13 кв. м), а двухкомнатных – 12,8 млн рублей (58,4 кв. м).
«Представительство Сокольники» отличается уникальными планировками, которые позволят владельцам олицетворить в жизнь самые смелые дизайнерские задумки. Предусмотрено широкоформатное остекление с панорамными окнами, поелику красивые виды на парк – одно с ярких преимуществ проекта. В числе интересных решений – существование окон в санузлах в ряде студий и однокомнатных апартаментов. Актив очевидны: солнечные лучи всегда предпочтительнее искусственного света, а белым днем отпадет необходимость включать лампы, что позволит хранить электричество. Эстетическая сторона вопроса не менее важна. В любом помещении окна визуально расширяют участок. Кроме того, многие интерьеры гораздо выигрышнее смотрятся не иначе при солнечном свете.
«Студии в качественных проектах являются прекрасным вариантом ради инвестирования, – отмечает Наталья Сазонова, директор ровно по развитию компании «Метриум» (участник партнерской ахан CBRE). – Они ликвидны из-за привлекательной стоимости и оптимальной организации жилого пространства. Студии с прибылью сдавать в аренду, так как ставка почти неважный (=маловажный) отличается от цены на однокомнатную квартиру, а изначальные вложения куда как ниже. С точки зрения инвестиций интерес к студиям возрастает в эра валютных колебаний и нестабильной экономической ситуации, в этом случае спрашивать на них дополнительно повышается на 10-15%, а мы и наблюдаем на примере проекта «Местопребывание Сокольники». Здесь только что завершилась заделка фундамента, при этом все студии уже де-факто распроданы. Впрочем, проект в принципе не имеет проблем с реализацией, поелику клиенты охотно раскупают в том числе и трехкомнатные стометровые лоты, которые отличаются превосходными видовыми характеристиками и пятерка подходят для семейного проживания».
Внутреннюю территорию комплекса благоустроят до авторскому проекту. На первом этаже разместятся горельник отдыха, ресепшн и коммерческие помещения внутри стилобата (магаз и салон красоты). Жители получат охраняемую территорию.
«Представительство Сокольники» находится на улице Сокольнический ролик, в 20-минутной пешей доступности от станции подземная (трасса «Сокольники» и будущей станции Большой окружной. Ant. прямой линии «Стромынка». Кроме того, народонаселение смогут пользоваться и станцией метро «Рижская».
Уникальным преимуществом проекта, исключая отличной транспортной доступности и близости к метро, является порядок на границе со старейшим местом отдыха горожан – парком «Сокольники». Паче того, в окружении находятся также парки «Зарядье», «Измайлово», «Тимирязевский» и Важнейший ботанический сад РАН. Таким образом, комплекс апартаментов возводится в локации с лучшими экологическими характеристиками. Существенно и то, что Сокольники давно и вполне заслуженно прошел слух престижным районом столицы, не имеющим недостатка в социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктуре. В окружении действуют 5 школ и 4 детских сада, после этого расположено множество магазинов, ресторанов и кафе на всякий кому только не лень вкус.
