Бaрнaульский прeдпринимaтeль Нoдaр Шoния выкупил тeрритoрию aвтoрынкa нa Пaвлoвскoм трaктe oкoлo гипeрмaркeтa METRO, пишeт altapress.ru.
Oб этoм рaсскaзaл Сeргeй Дёмин, зaмeститeль мэрa Бaрнaулa пo стрoитeльству и зeмeльным oтнoшeниям, нa круглoм стoлe «Гoрoд в гoрoдe» 17 мaя в Белокурихе. В приобретенном участке девелопер планирует построить на основе жилой квартал.
Квартал достался барнаульскому предпринимателю Нодару Шонии, руководителю компании «Селф». В ту же минуту девелопер занимается подготовкой проекта планировки, в котором за исключением многоэтажных домов необходима стиль и детский сад.
«Намерение планировки квартала сейчас находится получай рассмотрении в администрации Барнаула, из-за этого я не могу дать выход разработки сейчас. Но скажу, почему мы предложили новые во (избежание этой части города архитектурные решения и планировки квартир. А единаче в этом квартале будут широкие дороги и просторные аллеи. Ты да я планируем получить уверенный проект планировки в середине года и начать строить основной дом уже в сентябре. Безотлагательно мы ведем диалог с банками для участия в проектном финансировании», — отметил Нодар Шония.
(хоть) немного источников отметили, яко квартал 2011 — Водан из самых перспективных угоду кому) проектного финансирования. В сотрудничестве заинтересованы ВТБ, Сберегательный банк и банк «Развертывание».
Нодар Шония в (течение того времени воздержался от комментариев релятивно стоимости квадратного метра в новых домах. Напомним, ровно многие эксперты говорят о вероятном росте цен по 30%. «Канон о проектном финансировании дорабатывается весь круг день. Появляются нюансы, которые могут запечатлеться на себестоимости строительства, же говорить конкретно о нежели-то мы сможем только лишь после вывода проекта держи рынок», — уточнил владетель «Селфа».
Таким образом, строительная создание Нодара Шонии претендует в новый статус — квартального застройщика. Задолго. Ant. с сих пор компанийка специализировалась на строительстве домов возьми месте аварийного жилья и промзон, а в свою очередь на выполнении крупных госзаказов. Примем,«Селф» строит сцена кукол «Сказка» и занимается реконструкцией краевого художественногомузея.
Чепэ вопроса
Авторынок принадлежал компании «Число-Сервис» и человек пятнадцать полностью занимал квартал 2011, вытянутый по-под Павловского тракта. Территория влетело предприятию сначала в аренду, которую оно отстояло в ходе судебных разбирательств с градской и краевой администрациями. А следом в собственность, что чиновники изначально планировали подстраивать там жилье, писал «Банкфакс».
В 2018 году узел авторынка площадью уже паче 9 га выставили получи продажу. Также в этом году власти Барнаула заказала чтение планировки, но его отклонили, потому как что разработчики проектировали школу и жилые на родине на земле «Группы-Служба».
К тому моменту в Барнауле без (малого не осталось свободных участков подо комплексную застройку. По словам Сергея Дёмина, никак не разыгранными остаются не более два квартала. Один изо них на распродажа выставят в 2019 году. Программа генплана подталкивает застройщиков к выкупу ветхого жилья, хотя, говорят они, немедленно это нецелесообразно: закон об отказе через привлечения средств дольщиков и новые нормативы застройки города свели кассовость таких идей к нулю.