Кoмпaния Влaдимирa Oтмaшкинa “Сoюз” плaнирoвaлa пoстрoить сaмый высoкий в Бaрнaулe дoм, нo грaдoсoвeт нe сoглaсился с выбрaнным рeшeниeм
Нa ул. Пaртизaнскoй зa “Сити-цeнтрoм” зaплaнирoвaнo пoстрoить 18– и 25-этaжныe дoмa, oбъeдинeнныe нa урoвнe пeрвыx этaжeй. Прoeкт зaявляeтся в кaтeгoрии пoвышeннoй кoмфoртнoсти, oднaкo члeнoв градостроительного совета возлюбленный совершенно не устроил. Базар проходило 25 марта.
Что-нибудь собрались строить
Жилой ансамбль запланирован на ул. Партизанской, 175, плечом к плечу с комплексом православной епархии и ровно по соседству от ЖК “Большая медведиха”. ГК “Союз” выкупил эту промышленную площадку немножечко лет назад и до этих пор искал проектное вотум, попутно расчищая территорию. Про “Союза” это первый сноровка строительства в центре.
Представленное постановление подготовил “Барнаулгражданпроект”. Архитектура зданий напоминает сделано построенный и заселенный ЖК “Новая потолок” на ул. Энтузиастов в квартале 2033. Для того отделки фасадов использована бежевая подкраска с белыми элементами, а также суданка. Однако проект отличается своей претензией получи жилье более высокого класса.
Визуализация ЖК бери ул. Партизанской, 175
Фотокарточка: “Барнаулгражданпроект”
Здесь, например, получи одного жителя будет походить 27,5 кв. метров. Сие существенно выше действующего получи сегодня норматива – 24 кв. метра для человека – и тем паче решений в СССР, когда жилье строили с расчета 9 “квадратов” получи жильца.
В доме (18– и 25-этажных “свечках”) предусмотрено 257 квартир возьми 642 человека. Для них спроектирован двухуровневый подземельный паркинг на 202 машиноместа, и питаться еще гостевая парковка по Партизанской на 36 (авто)машина.
“Фишкой” дома станет благоустройство двора – дьявол будет свободен от машин и оборудован современными игровыми и спортивными комплексами. А равным образом застройщик решил организовать места интересах общения жителей на первых этажах комплекса. Как-то, под детскую игровую кончено отдать 90 кв. метров.
Не в меру много
Члены градостроительного совета обратили первый план, что спроектированный дом чрезвычайно большой для участка в 0,8 га. Бьеф можно застроить только держи 60%, а, по оценкам экспертов, строение займет более 70%. Вдобавок проектировщики существенно превысили допустимую в Барнауле высоту здания: возле норме в 75 метров намечено 83.
За) один (приём же встал вопрос – в какие детсады и школы пойдут детвора новоселов, ведь близлежащие еще переполнены. Более того: ул. Партизанская имеет положение магистрали, поэтому градостроители должны либо приготовиться для младших школьников подготовленный пешеходный переход, либо создать обучение внутри квартала.
Визуализация ЖК нате ул. Партизанской, 175
Фотография: “Барнаулгражданпроект”
Член градосовета Сергуся Боженко подчеркнул: в проекте мало-: неграмотный учтены интересы города и горожан.
“Авторы никак не показали проектное решение транспортного вопроса после ул. Партизанской. Там что минимум будет три полосы движения, благодаря тому что что это магистраль районного значения (получи проекте представлена двухполосная путь(-дорога), – прим. ред.). Возмещение этого автор рисует парковку в красных линиях улиц и безвыгодный показывает тротуаров. Вообще никоим образом не учитывает интересы горожан. /…/ В мой взгляд, интересы людей на этом месте не учтены, а вопросы безопасности безграмотный решены”.
Владимир Бутаков, замначальника городского комитета числом строительству, отметил, что прожект хорош, но не укладывается в нормативы:
“Сие интересные дома и правильная проработка поодиночке стоящих секций, которые объединены стилобатом. Только согласиться с решением я не могу, отчего что все допустимые цифры превышены: плотность населения, компактность застройки. Я не уверен, что такое? количество стоянок достаточно. И самая главная предмет обсуждения – детские сады и школы. Потребно переработать проект, найти компромиссные решения и опять представить их на градосовет”.
Разновидность
