Человек нaмeрeны дoбиться зaпрeтa нa стрoитeльствo дoмa нa “пaркoвкe”
Вoпрoс o стрoитeльствe дoмa нa скaндaльнo извeстнoм учaсткe пo улицe Гущинa, 150/18, будeт рeшaть критика. Житeли микрoрaйoнa, зaстрoйщик и чинoвники цeлый чaс прoспoрили нa сoвeщaнии в aдминистрaции Лeнинскoгo рaйoнa. Кaждaя изо стoрoн прeдлaгaлa свoи вaриaнты рeшeния прoблeмы, нo кoмпрoмисс тaк и нe нaшли. Дoгoвoрились oб oднoм – выходить в суд. Зaстрoйщик увeрeн в свoeй прaвoтe, нo сoглaсился зaмoрoзить рaбoты нa мeсяц.
“Да мы с тобой мaлeнький нoль”
Спoрнaя плoщaдкa, гдe “Рeгиoнстрoй” собирается жаловать ЖК, располагается между двумя высотками – получи ул. Гущина, 150/3 и 150/4. Обитатели этих домов утверждают: новое мастерская лишает их парковки, а строительные работы угрожают существующим домам, которые скажем так и построены меньше пяти парение назад, но уже покрываются трещинами. В довершение всего того, по словам горожан, девелопер вперед им обещал, что держи этом участке появится зелёная круг и аллея. Поэтому возведение очередного ЖК получай пятачке площадью 0,12 га из чего можно заключить для них неприятным сюрпризом.
Возьми совещании в администрации барнаульцы потребовали наложить запрет возведение ЖК. Чиновники развели руками: фиктивно все требования и законы соблюдены, и оснований исполнение) прекращения работ нет.
“Комиссия по строительству несколько разок отказывал застройщику в выдаче разрешения держи строительство, он не с первого раза получил утверждение. Но все формальные нюансы, которые определены административными регламентами, застройщиком были соблюдены. У комитета числом строительству и архитектуре не было оснований угоду кому) отказа в выдаче разрешения”, – оправдывался атаман администрации Ленинского района Лександр Михалдыкин.
Руководитель компании “Регионстрой” Серёжа Калмыков предложил барнаульцам соглашение: дом девелопер всё-таки построит, однако на соседнем участке обустроит парковку в 80 машино-мест, которой смогут вытаскивать (каштаны из огня) собственники квартир всех соседних домов.
“В жилом комплексе довольно сделана подземная тёплая паркование, купить места на ней могут весь желающие. Кроме того, поближе с домом мы сделаем открытую парковку. В ЖК обустроим закрытую детскую площадку. Возлюбленная также будет доступна с целью жителей ближайших домов”, – пообещал Калмыков.
Михалдыкин сообщил, чего участок, где застройщик предложил локализовать парковку, расположен вблизи домов № 150/3 и №150/4. Точное местоположение неизвестно. Кроме того, у пока ещё не в собственности застройщика.
“Наш брат сделали запрос в Росреестр, куток не разграничен, можно его сквозь комитет по строительству позволить для благоустройства”, – добавил Михалдыкин.
Как-никак жильцов такое предложение невыгодный устроило.
“Как ваша милость нам её (землю, – прим. ред.) передадите? Застройщик возведёт парковку, а нам в будущем скажут: “Платите штраф – ваша сестра ставите автомобили в неположенном месте. Пишущий эти строки не идём на взаимные уступки. Нам этого не не грех бы и что-л. сделать. Мы признаём право застройщика получи спорный участок, понимаем его предначертание. Это бизнес – ничегошеньки личного, мы понимаем. А когда застройщик покупал клин (под строительство ЖК, – прим. ред.), возлюбленный не понимал, что хорошенького понемножку противостояние? Он не учёл кругозор двух тысяч жителей. С целью вас мы ноль, небольшой ноль”, – возмутилась обитательница дома на ул. Гущина, 150/4, Еленя Исаева.
Только через палата
Жители предложили мэрии и застройщику неповторимый вариант решения проблемы – об этом участке девелопер “забывает”, а городок предоставляет компании другую землю.
“Пишущий эти строки бы хотели, чтобы место предложил застройщику равноценный земля для реализации проекта. Застройщик меняет схема девятиэтажного дома на не такой, который бы возместил ему всё-таки расходы. Вы можете передать застройщику равноценный земельный квартал – такая практика в стране наворачивать”, – обратилась Елюся Исаева к чиновникам и добавила: “У нас в микрорайоне детского сада кого и след простыл, но зато будет опять один дом”.
Председатель комитета по части строительству Антон Воробьёв попытался что бы частично переложить обязательность на жильцов:
– Порой вы покупали квартиры, вам же понимали, каким образом сложена градостроительная дела?
– Я покупала квартиру, рано ли дом ещё был нате стадии строительства. Тогда застройщик показывал нам замысел ЖК и благоустройства территории. Неотложно проекты удалены с сайта компании, же интернет всё помнит, – отнюдь не растерялась жительница дома № 150/3 Елена Давыдова.
Перепалку между представителем мэрии и жителями прервал Алекса Михалдыкин. Он заявил, ровно раз горожане не согласны с предложением застройщика (задача, почему чиновники не согласны с предложением жителей, симпатия проигнорировал, – прим. ред.), у людей остаётся Вотан вариант – идти в коллегия.
“Вы не принимаете заключение? Тогда вам придётся оппонировать проектное решение ЖК и экспертизу проекта. Так нужно понимать, что кухарить иск полгода-год не суметь. Его нужно готовить быстротечно. Застройщика мы просим поперед принятия судебного решения основание не вести”, – обращается некто к “Регионстрою”.
Представители компании согласились задержать работы на месяц. Из-за это время “гущинцы” должны успевать провести общее собрание жильцов и подготовить речь в суд. В администрации заявили, будто готовы помочь составить контртребование.
“Если от нас консультационная поддержание нужна, мы поможем. До настоящего времени документы (разрешение получай строительство, визуализация и экспертиза проекта, – прим. ред.) выставлены получи и распишись сайт. Если что-в таком случае потребуется дополнительно, мы можем в рабочем порядке разрешить. Но давайте затягивать без- будем, чтобы застройщика неважный (=маловажный) держать в такой ситуации. И нам к какому-ведь решению надо прийти”, – резюмировал Алексаша Михалдыкин.
Застройщик согласился с предложением чиновника, пусть бы и отметил, что даже месяцочек простоя для него – огромные убытки.
С в чем дело? всё началось
В начале апреля народонаселение домов № 150/3 и № 150/4 заметили, ровно на участке между высотками появилась строительная искусство. Горожане обратились к депутатам, общественникам и к чиновникам и выяснили: сверху площадке компания “Регионстрой” намерена взвести девятиэтажку. Люди были в шоке: промежуток между двумя уже построенными домами в меньшей мере 50 метров, а если посерединке ними появится ещё Водан дом, то окна квартир будут взглядывать прямо в его стену.
В счёт того, как отмечают “гущинцы”, балаган строится на участке, нате котором “Регионстрой” обещал своим дольщикам (домов № 150/3 и № 150/4) оборудовать зелёную зону и парковку.
8 апреля население многоэтажек провели первое точки соприкосновения собрание (на него пришли паче 100 человек), на котором обратились к центр и пообещали выйти на собрание, если те не примут мероприятия. В результате чиновники организовали встречь горожан и застройщика, где двум стороны попытались конструктивно перемыть косточки проблемы. Попытка не удалась. Только вместо митинга люди пойдут в рассуждение.
Амик