3 июля в Гoсудaрствeннoй думe прoшли пaрлaмeнтскиe слушaния пo зaкoнoпрoeкту, прeдусмaтривaющeму зaщиту прaв учaстникoв дoлeвoгo стрoитeльствa. В зaсeдaнии приняли учaстиe не только парламентарии, но и от порядка трехсот москвичей, которые заключили договор долевого строительства, представителей контрольных органов власти, эксперты из соответствующих министерств и ведомств, а также представители застройщиков. Об этом сообщила пресс-служба комитета Ес по безопасности и борьбе с коррупцией.
Одним из основных вопросов встречи – обсуждение деталей создания компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений разработчикам. По словам заместителя председателя комитета Ес по безопасности и противодействию коррупции Анатолия Выборного, этот фонд может стать более эффективным механизмом для защиты участников долевого строительства от существующих на сегодняшний день обязательное страхование гражданской ответственности застройщиков за неисполнение ими обязательств по передаче квартир дольщикам.
“Как мы видим, система страхования ответственности застройщиков не работает, когда дело доходит до платежей. Вот почему рассматриваемым законопроектом предлагается заменить эту систему на компенсационный фонд, который позволит создать финансовую “подушку безопасности” для участников долевого строительства. Здесь речь идет о тех контрактах, которые будут заключены после вступления закона в силу”, – пояснил парламентарий.
Затронут и вопрос о финансовой компенсации лицам, заключившим договор долевого строительства и инвестирования средств ранее (до 2017г.), но не для того, чтобы получить компенсацию, после признания застройщика банкротом.
“Около 10% от всех граждан, которые обращаются в мою общественную приемную, так или иначе пострадавших от невыполнения застройщиками своих обязательств. Часто люди годами копят деньги, чтобы купить квартиру. Иногда они занимают на эти цели сотни тысяч и даже миллионы. Однако, в конечном счете, они оказываются без денег, и без квартиры. Очевидно, что проблема давно назрела, и ее решение лежит в области экономической безопасности наших граждан. И перед нами сейчас стоит серьезная задача – выработать эффективный законодательный механизм для защиты вложений участников долевого строительства. Понятие “обманутые дольщики” должно остаться в прошлом”, – сказал Анатолий Выборный.
