Крoмe дeйствующeй сeйчaс прoгрaммы снoсa вeтxoгo жилья мoгут зaрaбoтaть aльтeрнaтивныe мexaнизмы рaссeлeния. Влaсти сoбирaются рaспрoстрaнить нa рeгиoны прoгрaмму рeнoвaции, пo которой неотлагательно сносят «хрущевки» в Москве. Коли так расселением кварталов, занятых ветхим жильем, займутся застройщики.
Вот-вот власти начали готовиться к этой работе. Получи рассмотрение в Госдуму внесен законоположение, который устанавливает порядок реновации в регионах.
В этом документе уготовлено, какие дома могут оказываться расселены по программе реновации:
· многоквартирные в домашних условиях, признанные аварийными, но безграмотный вошедшие в региональную программу расселения;
· многоквартирные на дому, которые не соответствуют градостроительным регламентам (взять, на участке находятся частные многоквартирные в родных местах, при этом земля в этом районе города отведена по-под многоэтажную застройку);
· типовые многоквартирные на хазе постройки 1957–1975 годов и аналогичные им;
· многоквартирные в родных местах, вошедшие в программу развития застроенных территорий (РЗТ);
· кое-кто многоквартирные дома, включение которых в программу реновации предусмотрено в региональном законодательстве;
· кварталы, в которых расположены больше дома, подлежащие реновации.
В законе фиксировано, что должны выручить собственники квартир в расселяемых домах. Им должны израсходовать денежную компенсацию из-за изымаемую у них недвижимость али предоставить равноценную квартиру. Равноценной признается хауз аналогичной площади или держи 10 кв. м больше, расположенная в часть же районе, что и сносимое жилье.
Разве собственник хочет получить квартиру в новостройке, которая появится получай месте его дома, нате время ее строительства ему обязаны предоставить в распоряжение жилье в маневренном фонде. В региональном законодательстве и может быть предусмотрено отпущение отдельной квартиры за комнату в коммунальной квартире.
Законом равно как должен быть утвержден регламент проведения собрания собственников квартир в многоквартирном доме, сверху котором должен решаться предмет обсуждения. Ant. выход включения дома в программу реновации.
