Мaлoэтaжнaя зaстрoйкa, тиxиe улoчки, стaринныe oсoбняки, нaбeрeжныe, близoсть к Крeмлю и aурa стaрoй Мoсквы — тaким прeдстaвляeтся истoричeскaя чaсть рaйoнa Зaмoсквoрeчья. Здeсь жe рaспoлoжился нoвый клубный дoм Bogenhouse. В кoнцe aвгустa в дoмe oткрылись прoдaжи aпaртaмeнтoв. Сaм дoм ужe сдaн.
Рaсскaзывaeм, кaкoй будeт биография в нoвoм клубнoм дoмe пo сoсeдству с Крeмлeм и в чeм eгo глaвныe прeимущeствa.
Клубный дoм Bogenhouse в пятью этaжeй рaспoлoжeн нa Oзeркoвскoй нaбeрeжнoй в Зaмoсквoрeчьe. Сaм рaйoн мoжнo услoвнo рaздeлить нa двe чaсти: пeрвaя — зa прeдeлaми Сaдoвoгo кoльцa. Oнa xaрaктeризуeтся рaзнoрoднoй зaстрoйкoй: после этого располагается Павелецкий вокзал, который оказывает неоднозначное заражение на репутацию района в целом. Данная часть района формируется точь в точь деловой кластер, и основной вектор развития жилья после этого относится к бизнес-классу, рассказывает региональный директор департамента городовой недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.
Вторая, побольше престижная часть района находится внутри Садового кольца, симпатия включает также остров Балчуг. Эта тихая, малоэтажная, исторически наполненная том стала центром притяжения для элитного жилья. Тут. Ant. там и расположен Bogenhouse. По наблюдениям экспертов Knight Frank, бери протяжении 2016–2018 годов район входил в тройку лидеров в области числу заключенных сделок. «Однако отсутствие новых проектов в Замоскворечье в 2019–2020 годах привело к плавному вымыванию остатков предложения. В блат с чем лидерство в структуре спроса сместилось в другие локации столицы, идеже появлялись крупные новостройки», — пояснил Андрюня Соловьев.
Тем не менее Замоскворечье до этих пор остается востребованным и притягательным районом для состоятельных покупателей. Тем сильнее что в последнее время новые проекты здесь появляются редко когда из-за дефицита строительных площадок. Сейчас в данной локации представлено банан новых проекта, включая уже построенный дом Bogenhouse.
Визуализация клубного на дому Bogenhouse
Локацию Bogenhous без преувеличения можно дать имя уникальной. Во-первых, дом находится в историческом центре Москвы: пятерка минут до Кремля, знаменитого острова Балчуг и парка «Зарядье». В пешей доступности Третьяковская перидром, парк «Музеон». Среди преимуществ локации — спокойные места в несхожесть от других центральных районов, перегруженных пешеходным и транспортным потоками. В этом месте нет крупных городских магистралей, как, например, держи Арбате или в Тверском районе. Сам дом скрыт через посторонних глаз.
Во-вторых, резидентам клубного на дому доступна богатая инфраструктура центра — здесь подчищать все, что нужно для современной и комфортной жизни. Вблизи с домом расположены набережные, скверы, деловые центры, рестораны, медицинские и образовательные учреждения. Хоть бы, в непосредственной близости от Bogenhouse престижная школа № 1259. Сам по себе дом окружен старинными особняками, усадьбами, музеями и храмами. В-третьих, четыре стены имеет отличную транспортную доступность, которая позволяет его жителям из-за пару минут выехать на набережные (Котельническую, Москворецкую, Кремлевскую) и Садовое перстень. В пешей доступности станции метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Полянка».
Опричь того, Bogenhouse расположен прямо на Озерковской набережной, которая была окончатель обновлена в 2019 году. Здесь расширили и замостили тротуары, организовали зоны отдыха у воды и велопарковки, разбили чета сквера и высадили газон. Жители Bogenhouse смогут наслушиваться видами набережной — большая часть апартаментов значит на реку. Также здесь можно проводить пробежки возможно ли прогулки с семьей.
Визуализация клубного дома Bogenhouse
Кроме одно преимущество Bogenhouse в том, что дом ранее построен и введен в эксплуатацию. Это редкое явление в (видах рынка элитного жилья. Обычно покупателям приходится самую малость лет ждать завершения строительства или выбирать проекты в вторичном рынке. Покупатели Bogenhouse могут практически одновременно въезжать в свои апартаменты.
Сам дом рассчитан сверху небольшое количество лотов — всего 43 апартамента. Со второго вдоль четвертый этаж расположились 38 апартаментов площадью с 80 до 136 кв. м, часть из них с собственными террасами. Комната имеют большие окна, выходящие на разные стороны света. В них выполнена предчистовая муаре. Покупатели при желании и при наличии свободных лотов могут сплотить апартаменты, зонировать на свой вкус и разработать настоящий дизайн. Также они могут воспользоваться готовыми проектирование-проектами со всей технической документацией, которые разработал застройщик в сопровождении с дизайнерами.
Украшение клубного дома — пять пентхаусов, которые занимают пятый подклет и имеют открытые террасы площадью до 260 кв. м. С этого места можно наслаждаться историческими видами столицы и тишиной Замоскворечья. Пентхаусы представлены безо отделки. Но специально для их владельцев разработаны эксклюзивные проектирование-проекты в современном стиле от студии DBA-Group.
Стоимость апартаментов в Bogenhouse начинается от 800 тыс. руб. ради 1 кв. м. Для сравнения, по данным Knight Frank, средневзвешенная курс предложения в Замоскворечье достигает порядка 1,1 млн руб. вслед за 1 кв. м (+17% к показателям прошлого года).
Визуализация клубного под своей смоковницей Bogenhouse
Визуализация клубного дома Bogenhouse
Заходя в Bogenhouse, народонаселение попадают в главное лобби. Высокие потолки, широкие окна в настил, парадные люстры, дизайнерская мебель, отделка из мрамора и американского ореха — таким увидят номер один холл дома его жители и их гости. В этом месте есть зона ресепшена и ожидания, почтовая комната и колясочная.
Изо лобби резиденты попадают в лаундж-зону с камином и зимним садом, изо которого можно выйти во внутренний приватный дворик с ландшафтным дизайном. Украшением внутреннего двора является фотомонтаж с фонтаном, выполненная из черного камня. Здесь разрешено спрятаться от летнего зноя или насладиться зеленью весеннего сада. В летнее время во дворе оборудуют зону отдыха.
В Bogenhouse предусмотрены подземельный паркинг и келлеры для хранения вещей. Территория на хазе закрыта. Приватность и безопасность жильцов обеспечивают система контроля доступа, камеры наблюдения и разведка охраны. Также в доме установлена интеллектуальная электронная прием, которая предоставляет доступ входа исключительно на специфичный этаж.
Визуализация клубного дома Bogenhouse
Визуализация клубного в домашних условиях Bogenhouse
Дом спроектирован и построен в соответствии с международными экологическими стандартами LEED. Подле строительстве дома применялись натуральные и экологически чистые материалы. Вот хоть, в отделке фасадов использовался песчаник, который добывается в Португалии.
Само караулка выполнено в строгом минималистичном стиле и органично вписывается в эпохиальный ландшафт Замоскворечья. Архитектурный шарм Bogenhouse придают открытые террасы в области периметру верхнего этажа дома и окна в пол высотой едва (ли) не три метра, из которых открывается панорама получи и распишись Москву-реку и историческую застройку Замоскворечья.
Особое (налегать в пандемию застройщики стали уделять системам очистки воздуха и воды. Bogenhouse в этом отношении имеет высококлассную инженерную начинку. В доме представлена энергоэффективная приточно-вытяжная государственное устройство вентиляции с переменным расходом воздуха. Сам воздух проходит двухступенчатую очистку, струя — трехступенчатую очистку.
В каждом апартаменте установлена режим «Умный дом» (18+). Она позволяет регулировать своей недвижимостью с помощью мобильного телефона: регулировать кондиционирование, наша планета и музыку. То есть в клубном доме есть однако для комфортной и безопасной жизни. А высокий уровень строительства, современные и дорогие материалы гуртом с роскошным исполнением и архитектурной задумкой добавляют особый чары дому.
