Сoбствeнники дoмoв и учaсткoв нa ул. Прoлeтaрскoй xoтят, чтoбы иx нeдвижимoсть купил инвeстoр, кoтoрый нe будeт считaть кoпeйки
В цeнтрe Бaрнaулa зa элитным ЖК, кoтoрый в нaрoдe прoзвaли “Три бoгaтыря”, прoдaeтся монета зeмeльныx участков. Часть владельцев готовы съехать еще завтра, с другими придется достигать соглашения. Однако инициатор продажи надеется, а эксклюзивное место заманит щедрого и расторопного инвестора.
О продаже участков получай ул. Пролетарской, 84 сообщается бери сайте “Авито”. Примерная курс 90 соток – 200 млн рублей. В таком случае есть около 2,2 млн следовать сотку. Найти оптового покупателя сверху несколько участков от здания в Пролетарской, 76 и до пр. Социалистического хочет Вотан из собственников.
“Участок смотрели барнаульские застройщики, к примеру сказать, Владимир Отмашкин (ИСК “Бургфриден”), Андрей Комяков (ПСК “Строительная ожидание”) и другие. Есть интерес у новосибирских и кемеровских компаний. Самую внятную цену предложил, у места, Комяков – 1,8 млн рублей по (по грибы) сотку. Но потом дьявол купил другой участок”, – рассказал книгопродавец.
Однако сделку осложняет в таком случае, что заключать ее придется например с четырьмя десятками собственников. Одни еще “на чемоданах” и готовы условливаться с покупателем. Другие, говорит первый продажи, гордо пользуются уличным туалетом и набивают цену своим владениям.
“Такому проекту нужен инвеститор, который не довольно считать копейки и ему предостаточно сноровки и расторопности, чтобы поладить с каждым. Это действительно Вотан из лучших участков подо застройку в центре. Некоторые хотя (бы) удивляются, что он вновь не продан”, – продолжает Андрюха.
Особенность участка в том, ровно он расположен в административном, однако тихом центре Барнаула, плечом к плечу с элитными жилыми домами – ЖК “Три богатыря” и домом держи ул. Партизанской, 83.
Его крестик в том, что он расположен повыше улицы Интернациональной, а значит, неважный (=маловажный) попадает под ограничение в соответствии с этажности, которое ввел новоиспеченный Генеральный план развития Барнаула пользу кого исторического центра.
Однако знания из нескольких десятков собственников выразительно осложняет сделку. Кроме того, в этой части города нате продажу выставлен участок с ранее готовым проектом. Он расположен сбочку со зданием горадминистрации держи ул. Гоголя, на месте старой мебельной фабрики. У проекта сделано есть разрешение на устройство дома в девять и паче этажей. 71 сотку оценили в 120 млн рублей.
Юля Абрамкина Толк
