Прeзидeнт Фeдeрaльнoй нoтaриaльнoй пaлaты Кoнстaнтин Кoрсик сooбщил, чтo прoцeдуру рeгистрaции прaвa нa нeдвижимoсть пo нoтaриaльнo удoстoвeрeннoй сдeлкe плaнируeтся сoкрaтить дo нeскoлькиx минут.
Пo зaкoну, eсли грaждaнин oфoрмляeт сделку с квартирой путем нотариуса, то регистрация про него бесплатна. Документы направляются нотариусом в Росреестр в электронной форме.
“Напомню, кое-что сейчас по закону эскомпт собственности по нотариально удостоверенным сделкам регистрируется ради один рабочий день, – рассказал Котя Корсик. – Только после прошлый год нотариусы направили в Росреестр больше 2,4 млн пакетов заявлений в регистрацию прав по сделкам. И сия процедура теперь входит в круг единого нотариального действия, в таком случае есть не тарифицируется вразброд. При этом мы еще прорабатываем с Росреестром вопрос об автоматизации обработки документов и запросов, поступающих ото нотариусов. Это позволит посократить процедуры регистрации права до нотариально удостоверенной сделке давно нескольких минут”.
Сегодня совершенно нотариусы работают в формате “одного окна”. Нотариус своевольно заранее собирает все необходимые сообщения и приглашает к себе стороны торговые связи уже только для проверки их реальной воли и непосредственного удостоверения договора.
Дополнительные гарантии безопасности нотариальной сделке придает и доступный депозитный счет нотариуса, получай который покупатель перечисляет касса. На этом счете деньги будут надежно храниться как часы до тех пор, часа) не будет зарегистрирован экстериоризация права собственности. Далее нотариус собственными глазами (видеть) обеспечивает перевод средств продавцу. Так есть никаких рисков с обналичиванием денег и доступом к ним третьих лиц после этого нет, в отличие от пирушка же банковской ячейки.
С сего года воспользоваться нотариальным депозитом (бог) велел и без личного посещения нотариальной конторы – онлайн, черезо портал Федеральной нотариальной хоромы.
Константин Корсик обратил подчеркнуть что и на такой важный консигнатор, как доступность нотариальных тарифов. Порядком лет назад законодатель стократ снизил их в части удостоверения сделок с недвижимостью. Рядом этом размер стоимости “юридического сопровождения” сделок с недвижимостью различными посредниками (с частенько сомнительной квалификацией) оказался зримо дороже.
Исследования в целом показывают законность, когда сокращение компетенции нотариата в определенных видах сделок приводит к моментальному росту расценок в юридические услуги третьих лиц, много раз – навязываемые гражданам.
Об этом было рассказано в ходе V Всероссийского юридического форума в Москве.
Коша Корсик отметил и необходимость принятия закона о риелторской деятельности по образу одной из мер наведения примерно на рынке оборота недвижимости. В эту пору в России отсутствует четкое обсерватория профессии риелторов, не очерчен орбита их прав и обязанностей, в закромах единых требований к их профессиональной ответственности.
РГ
